2010造價(jià)員課件-實(shí)務(wù)(豪科培訓(xùn))

2010造價(jià)員課件-實(shí)務(wù)(豪科培訓(xùn)ppt)目錄造價(jià)員實(shí)務(wù)概述工程造價(jià)的確定與控制建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工程造價(jià)軟件的應(yīng)用案例分析與實(shí)踐操作01造價(jià)員實(shí)務(wù)概述定義造價(jià)員實(shí)務(wù)是指從事工程造價(jià)相關(guān)工作的專業(yè)人員在實(shí)踐中所應(yīng)掌握的一系列技能和知識(shí)，包括對(duì)工程項(xiàng)目的成本估算、預(yù)算編制、成本控制等方面的能力。重要性隨著工程建設(shè)行業(yè)的不斷發(fā)展，造價(jià)員實(shí)務(wù)在工程項(xiàng)目管理中的地位越來(lái)越重要。優(yōu)秀的造價(jià)員能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目提供科學(xué)、準(zhǔn)確的成本估算和預(yù)算編制，幫助企業(yè)合理控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。造價(jià)員實(shí)務(wù)的定義與重要性造價(jià)員在進(jìn)行成本估算和預(yù)算編制時(shí)，應(yīng)遵循科學(xué)的方法和程序，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性?？茖W(xué)性準(zhǔn)確性完整性造價(jià)員應(yīng)具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)こ添?xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確估算和預(yù)算。造價(jià)員在工作中應(yīng)全面考慮各種因素，確保成本估算和預(yù)算編制的完整性，不留遺漏。030201造價(jià)員實(shí)務(wù)的基本原則收集資料估算成本編制預(yù)算審核與調(diào)整造價(jià)員實(shí)務(wù)的流程與步驟01020304收集工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料價(jià)格等。根據(jù)收集的資料，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行成本估算，包括人工、材料、機(jī)械等方面的費(fèi)用。根據(jù)成本估算結(jié)果，編制工程項(xiàng)目的預(yù)算方案，明確各項(xiàng)費(fèi)用支出。對(duì)預(yù)算方案進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保預(yù)算方案的合理性和可行性。02工程造價(jià)的確定與控制包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，是構(gòu)成工程實(shí)體所需的費(fèi)用。直接成本包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等間接費(fèi)用，與工程實(shí)體無(wú)直接關(guān)聯(lián)，但又是工程實(shí)施過(guò)程中必不可少的費(fèi)用。間接成本包括不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、暫定金額等，用于應(yīng)對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的不確定因素。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用包括臨時(shí)設(shè)施、安全文明施工等費(fèi)用，用于保障工程順利實(shí)施。措施費(fèi)用工程造價(jià)的構(gòu)成要素根據(jù)國(guó)家或地方頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程量清單，計(jì)算出工程的直接成本和間接成本。定額計(jì)價(jià)法根據(jù)工程量清單和招標(biāo)文件要求，結(jié)合企業(yè)自身的定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，計(jì)算出工程的預(yù)期價(jià)格。清單計(jì)價(jià)法根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生的成本，如人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，計(jì)算出工程的實(shí)際成本。實(shí)際成本法工程造價(jià)的確定方法

工程造價(jià)的控制策略目標(biāo)成本控制在工程設(shè)計(jì)階段，根據(jù)預(yù)期的工程造價(jià)目標(biāo)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，控制工程成本。動(dòng)態(tài)控制在工程施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，確保實(shí)際成本不超出預(yù)期目標(biāo)。風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的不確定因素進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程造價(jià)的影響。根據(jù)工程實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整依據(jù)應(yīng)充分、合理，符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。在保證工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、改進(jìn)施工工藝等方式降低工程成本。優(yōu)化時(shí)應(yīng)充分考慮技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。工程造價(jià)的調(diào)整與優(yōu)化優(yōu)化原則調(diào)整依據(jù)03建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量規(guī)則根據(jù)工程量清單進(jìn)行計(jì)量，包括實(shí)體工程量、措施工程量和規(guī)費(fèi)稅金等。依據(jù)定額規(guī)定進(jìn)行計(jì)量，包括人工、材料、機(jī)械等消耗量的計(jì)算。對(duì)無(wú)法通過(guò)計(jì)算得出的工程量進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，如土石方開(kāi)挖、模板工程等。依據(jù)施工圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算，適用于計(jì)算規(guī)則較為簡(jiǎn)單、容易計(jì)算的項(xiàng)目。清單計(jì)量法定額計(jì)量法實(shí)際測(cè)量法圖紙計(jì)量法以人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其單價(jià)為計(jì)價(jià)依據(jù)，計(jì)算每單位工程的造價(jià)。工料單價(jià)法在工料單價(jià)法的基礎(chǔ)上，綜合考慮管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等因素，形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)法根據(jù)工程成本加上一定比例的酬金計(jì)算工程造價(jià)，適用于工程量難以確定或風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目。成本加酬金法根據(jù)單位建筑面積的價(jià)格包干，適用于住宅、辦公樓等民用建筑工程。平方米包干法建筑工程計(jì)價(jià)方法包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。直接費(fèi)包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤(rùn)等，根據(jù)規(guī)定費(fèi)率或取費(fèi)基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。間接費(fèi)根據(jù)國(guó)家稅收法規(guī)規(guī)定的稅率計(jì)算，包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等。稅金包括特殊項(xiàng)目和措施項(xiàng)目費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。其他費(fèi)用建筑工程費(fèi)用計(jì)算核對(duì)施工圖紙與實(shí)際完成的工程量是否相符，防止虛報(bào)或漏報(bào)。工程量審核單價(jià)審核取費(fèi)審核材料審核核實(shí)投標(biāo)單價(jià)或綜合單價(jià)是否合理，防止高估或低估。檢查取費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率是否符合規(guī)定，防止多算或少算。核實(shí)材料用量和價(jià)格是否合理，防止以次充好或高價(jià)購(gòu)買。建筑工程結(jié)算審核04工程造價(jià)軟件的應(yīng)用工程造價(jià)軟件是專門用于輔助完成工程造價(jià)相關(guān)工作的計(jì)算機(jī)軟件。定義具備計(jì)算、分析、管理、控制等功能，可提高工作效率和準(zhǔn)確性。功能按適用范圍可分為通用型和定制型，按使用方式可分為單機(jī)版和網(wǎng)絡(luò)版。分類工程造價(jià)軟件概述廣聯(lián)達(dá)專注于工程造價(jià)領(lǐng)域，提供從概預(yù)算到結(jié)算的一站式解決方案。斯維爾未來(lái)新點(diǎn)01020403功能強(qiáng)大，性能穩(wěn)定，適用于大型企業(yè)和復(fù)雜項(xiàng)目。國(guó)內(nèi)知名品牌，功能齊全，操作簡(jiǎn)便，適用于各類建筑工程。界面友好，易學(xué)易用，適用于初學(xué)者和小型項(xiàng)目。常用工程造價(jià)軟件介紹快捷鍵使用熟練掌握常用快捷鍵，提高工作效率。數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出靈活運(yùn)用數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出功能，實(shí)現(xiàn)與其他軟件的協(xié)同工作。模板創(chuàng)建與使用創(chuàng)建適合自己的模板，簡(jiǎn)化操作流程。常見(jiàn)問(wèn)題處理掌握常見(jiàn)問(wèn)題的解決方法，避免因操作失誤造成損失。工程造價(jià)軟件的操作技巧定期備份數(shù)據(jù)防止數(shù)據(jù)丟失，確保工作成果的安全。軟件升級(jí)與補(bǔ)丁安裝及時(shí)獲取最新版本，修復(fù)潛在問(wèn)題，提升軟件性能。硬件配置要求了解并合理配置硬件資源，保證軟件的正常運(yùn)行。網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)，防止數(shù)據(jù)泄露和被篡改。工程造價(jià)軟件的維護(hù)與更新05案例分析與實(shí)踐操作住宅樓項(xiàng)目造價(jià)確定與控制的重要性總結(jié)詞住宅樓項(xiàng)目是建筑領(lǐng)域中最為常見(jiàn)的項(xiàng)目類型之一，其造價(jià)確定與控制對(duì)于項(xiàng)目的順利實(shí)施和經(jīng)濟(jì)效益具有重要意義。本案例將介紹如何根據(jù)工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范，合理確定住宅樓項(xiàng)目的造價(jià)，并采取有效的控制措施，確保項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。詳細(xì)描述案例一：某住宅樓項(xiàng)目的造價(jià)確定與控制總結(jié)詞商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)的復(fù)雜性詳細(xì)描述商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目通常涉及多種業(yè)態(tài)和復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)，其計(jì)量與計(jì)價(jià)工作相對(duì)較為復(fù)雜。本案例將介紹如何針對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的特點(diǎn)，準(zhǔn)確計(jì)量各業(yè)態(tài)的工程量，并根據(jù)市場(chǎng)行情和計(jì)價(jià)規(guī)范，合理確定各業(yè)態(tài)的造價(jià)，為項(xiàng)目的投資決策和成本控制提供依據(jù)。案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的計(jì)量與計(jì)價(jià)總結(jié)詞橋梁項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算與結(jié)算審核的要點(diǎn)詳細(xì)描述橋梁項(xiàng)目由于其特殊的結(jié)構(gòu)形式和施工環(huán)境，其費(fèi)用計(jì)算與結(jié)算審核具有一定的特殊性。本案例將介紹如何根據(jù)橋梁項(xiàng)目的特點(diǎn)，準(zhǔn)確計(jì)算各部分工程的費(fèi)用，并嚴(yán)格審核結(jié)算過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，確保項(xiàng)目費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。案例三：某橋梁項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算與結(jié)算審核VS辦公樓項(xiàng)目軟件應(yīng)用與實(shí)踐操作的優(yōu)勢(shì)詳細(xì)描述隨著信息技術(shù)的發(fā)展，越來(lái)