農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所：（住所）乙方：（受讓方姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所：（住所）鑒于甲方是農(nóng)村自留地的使用權(quán)人，擁有其所在地范圍內(nèi)的農(nóng)村自留地，現(xiàn)有意將該農(nóng)村自留地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以便甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該農(nóng)村自留地的使用權(quán)。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況甲方將其擁有的位于（所在地）的農(nóng)村自留地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的具體情況如下：1.土地面積：（面積）平方米；2.土地位置：（地址）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式1.乙方向甲方支付該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（金額）元，金額以乙方支付全款之日實(shí)際到賬為準(zhǔn)。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為（支付方式）。第三條轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)1.甲方保證其以合法的方式取得了該土地的使用權(quán)，并保證該土地沒有任何的糾紛、負(fù)債或其他權(quán)利糾紛。2.乙方在支付完全款之前，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)土地的真實(shí)情況與甲方提供的信息一致。3.乙方在購(gòu)買該土地后，有權(quán)自由使用該土地，并享有該土地的收益。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起的（時(shí)間）內(nèi)辦理土地使用權(quán)到乙方的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（時(shí)間）內(nèi)，共同到有關(guān)部門完成相關(guān)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)付的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律條款。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條協(xié)議終止1.在下列任何一種情況下，本協(xié)議將立即終止：a.甲方或乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，并且無法在合理期限內(nèi)加以糾正；b.甲方或乙方宣布破產(chǎn)，或者無法支付債務(wù)。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的各自責(zé)任履行協(xié)議。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)由甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方：________________乙方：_________________簽字：