商品房按揭買賣協(xié)議

第頁共頁商品房按揭買賣協(xié)議甲方（買方）：______________身份證號碼：______________住址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（賣方）：______________身份證號碼：______________住址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售乙方所有的商品房（以下簡稱“房屋”）給甲方，并且甲方以按揭方式購買該房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.房屋的具體地址：______________2.房屋的登記號碼：______________3.房屋的建筑面積：______________第二條買賣價格及付款方式1.本次買賣的總價為人民幣（大寫）______________元整，小寫______________元。2.甲方以按揭方式購買該房屋，需要支付首付款______________元，甲方已經(jīng)向乙方支付首付款______________元。3.剩余部分的購房款將以按揭方式支付，乙方將與甲方共同協(xié)商制定還款計劃，并簽署相應的貸款合同。第三條房屋的交付與驗收1.乙方應在簽訂協(xié)議之日起______________日內將房屋交付給甲方。2.甲、乙雙方應共同進行交房驗收，甲方應在______________天內對房屋進行驗收，如有質量問題，甲方有權要求乙方修復或替換。驗收合格后，甲方應簽署接收房屋的確認書。第四條買賣合同的擔保1.乙方保證房屋為其合法所有，并在簽訂本協(xié)議時已將房屋登記過戶手續(xù)辦理完畢。2.若因乙方的原因，導致房屋無法登記過戶的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方的全部損失。第五條買賣合同的解除1.甲方在簽訂本協(xié)議后，前提條件發(fā)生重大變化或經(jīng)過協(xié)商一致，雙方可協(xié)議解除合同。2.甲方未按照協(xié)議約定支付購房款項的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，違反合同約定未將房屋按時交付給甲方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條買賣合同的爭議解決凡因本協(xié)議而發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院進行訴訟解決。第七條其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（買方）：____________