借貸典權(quán)設(shè)定協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)借貸典權(quán)設(shè)定協(xié)議范文協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方：(借款人)[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：(出借人)[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款基本信息（一）借款金額：人民幣[借款金額]（二）借款用途：[借款用途]（三）借款期限：[借款期限]（四）還款方式：[還款方式]第二條信用典權(quán)設(shè)立及抵押物（一）甲方同意將其名下的擁有權(quán)益的房產(chǎn)作為借款的信用典權(quán)，用作乙方的抵押物，作為擔(dān)保向乙方提供借款。（二）甲方向乙方出示了其名下房產(chǎn)的相關(guān)證件及權(quán)屬證明材料，并保證該房產(chǎn)不受到任何形式的法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，用于償還借款本息。（三）甲方同意根據(jù)乙方要求，將房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證件交由乙方保管，并同意在借款全部?jī)斶€完畢后，自愿將其名下的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第三條擔(dān)保責(zé)任（一）甲方保證其提供給乙方的房產(chǎn)證書(shū)及相關(guān)證件真實(shí)、有效，并保證其擁有該房產(chǎn)的完全權(quán)利。（二）如因甲方未履行還款義務(wù)而導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下的借款發(fā)生逾期，乙方有權(quán)拍賣(mài)、變賣(mài)或以其他方式處置抵押物，以償還借款的本金、利息、違約金和其他費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)。（三）如因甲方未按協(xié)議約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓或訴訟等法律程序，甲方同意自愿承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用、律師費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任（一）在借款期限內(nèi)，甲方未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，視為違約，甲方須按照以下約定支付違約金：1.如因甲方逾期還款未超過(guò)5天，甲方須支付逾期利息總額的3%作為違約金。2.如因甲方逾期還款超過(guò)5天，甲方須支付逾期利息總額的5%作為違約金，并且乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方立即償還全部借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）如甲方通過(guò)提供虛假材料等方式故意欺騙乙方，或者無(wú)正當(dāng)理由拒絕償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，并要求賠償因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等），以及在法律允許范圍內(nèi)的其他損失。第五條保密條款甲、乙雙方同意對(duì)本協(xié)議及其簽訂過(guò)程中涉及到的商業(yè)、財(cái)務(wù)、技術(shù)等信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或披露。第六條協(xié)議變更和解釋本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面一致同意，并以書(shū)面形式作出修改。第七條協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至借款本息全部還清并辦妥房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日終止。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：