二零二五年度特色門面租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色門面租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、裝修狀況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如商業(yè)用途、設(shè)施設(shè)備等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃合同終止或賠償情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提出續(xù)租意向。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前（具體時(shí)長(zhǎng)）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前（具體時(shí)長(zhǎng)）將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.交租地點(diǎn)甲方將租金支付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的銀行賬戶。四、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和乙方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得造成損壞。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換。在租賃期間，如因甲方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門面進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。保持門面的良好使用狀態(tài)，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付門面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付門面。對(duì)門面進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保門面的使用安全。六、門面的使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)按照門面的使用性質(zhì)和乙方要求合理使用門面，不得擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)門面，不得造成損壞。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換。在租賃期間，如因甲方使用不當(dāng)造成門面損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按照合同約定的月租金，在每月______日前（具體時(shí)長(zhǎng)）支付租金。3.尾款在租賃期限屆滿且門面完好無(wú)損的情況下，甲方無(wú)需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、門面空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付門面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的門面，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因門面質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面租金、商業(yè)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履