檔口租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁檔口租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營權(quán)的商戶，具備出租該檔口的權(quán)利；乙方希望租賃甲方的檔口，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于租賃物地址（以下簡稱檔口）的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方承諾以檔口作為（租賃用途），并在租賃期間持續(xù)從事該用途的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檔口用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并與甲方進(jìn)行新的租賃合同協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金總額為人民幣（具體數(shù)字），租金支付方式為（一次性支付/分期支付）。3.2若乙方選擇分期支付租金，則按（分期支付方式）支付，分期支付的具體金額和時間如下：（具體金額和時間）第四條租賃押金4.1乙方需向甲方支付租賃押金，租賃押金總額為人民幣（具體數(shù)字）。4.2租賃押金將于租賃期滿后15個工作日內(nèi)，扣除租賃期間發(fā)生的租賃物損壞、遺失或其他扣款項目后退還給乙方。4.3若乙方在租賃期滿后30日內(nèi)未主動領(lǐng)取租賃押金，視為乙方放棄對租賃押金的索賠。第五條租賃物維護(hù)與損壞責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物的損壞（非正常磨損）由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。若乙方未及時修繕或賠償，甲方有權(quán)劃扣乙方的租賃押金進(jìn)行賠償。5.2乙方在租賃期滿后須清空租賃物，并按照租賃物的原始狀態(tài)歸還給甲方。若乙方未按時返還或造成租賃物遺失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的租賃押金進(jìn)行賠償。第六條租賃物權(quán)屬問題6.1甲方保證租賃物具備合法的使用權(quán)，并保證在租賃期間不會將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2在租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本合同的任何條款，使得對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院處理。第九條其他事項（其他約定事項）第十條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方