民間房屋借款合同

第頁共頁民間房屋借款合同甲方：（出借人）乙方：（借款人）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲乙雙方約定本次借款金額為人民幣（以下簡稱“借款款項”）。1.2乙方將借款款項用于（借款用途）。第二條借款利率及費用2.1借款年利率為（年利率，填寫數(shù)字）%。2.2借款期限為（借款期限，填寫數(shù)字）月。2.3乙方應(yīng)按照還款計劃按時支付利息。2.4若乙方逾期未歸還借款款項，甲方有權(quán)收取逾期罰息，罰息利率為借款年利率的（逾期罰息比例，填寫數(shù)字）倍。2.5借款利息自借款款項發(fā)放之日起計息，利息應(yīng)在借款結(jié)束時一次性支付。2.6除借款利息外，乙方還需承擔(dān)如下費用：（列明具體費用）第三條還款方式及時間3.1借款到期日為借款期限屆滿之日。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時償還借款款項及利息。3.3還款方式為（一次性償還/分期償還/其他方式），具體還款計劃見附件《還款計劃表》。3.4乙方應(yīng)將還款款項匯入甲方指定的銀行賬戶，若乙方需要延期還款，須在還款日前（延期還款期限，填寫數(shù)字）個工作日書面通知甲方，并與甲方協(xié)商達成一致。3.5若乙方未按照約定的時間及方式還款，甲方有權(quán)采取法律手段進行追索，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金、逾期罰息等費用。第四條抵押物4.1乙方將其名下的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的擔(dān)保方式。4.2抵押物的詳細信息如下：（抵押物信息）4.3乙方保證上述抵押物的完整、充分的所有權(quán)，并承諾不存在任何權(quán)屬糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。4.4乙方同意在借款期限內(nèi)，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或以任何形式處置抵押物。4.5如乙方未能按照約定如期歸還借款款項，甲方有權(quán)依法處置抵押物以償還借款及相關(guān)費用。第五條保證與承諾5.1乙方承諾所借款項不用于違法用途，并對借款用途的真實性和合法性承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方保證所提供的借款款項合法、合規(guī)，并享有配合資金來源的合法權(quán)益。5.3乙方保證提供的個人信息真實、準確，授權(quán)甲方核實相關(guān)信息的真實性。第六條爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，相關(guān)事項可通過書面補充協(xié)議進行調(diào)整。甲方（出借人）：簽字：