房屋買賣合同書正規(guī)版本

第頁共頁房屋買賣合同書正規(guī)版本房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________住所地：_________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________乙方（買方）：_________________住所地：_________________身份證號：_________________經(jīng)過雙方當事人的平等協(xié)商，就以下所列房產(chǎn)進行買賣，特達成以下合同，并共同遵守。第一條買賣房屋概況1.1房產(chǎn)信息如下：(1)房產(chǎn)地址：_________________(2)戶型：_________________(3)建筑面積：_________________平方米(4)使用權(quán)屬性：_________________(5)房屋權(quán)屬證號：_________________(6)其他特殊說明：_________________（如有）1.2購買價格：(1)總價款：_________________人民幣（大寫：_________________）(2)貸款金額：_________________人民幣（大寫：_________________）(3)自有資金支付金額：_________________人民幣（大寫：_________________）1.3房屋交付(1)房屋交付時間：_________________(2)房屋交付方式：_________________(3)房屋交付狀態(tài)：_________________（如有瑕疵需在合同簽訂后另行約定）第二條清算及支付方式2.1清算及支付時間(1)首付款時間：_________________(2)貸款支付時間：_________________(3)全款支付時間：_________________2.2首付款金額及支付方式(1)首付款金額：_________________人民幣（大寫：_________________）(2)首付款支付方式：_________________（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3貸款金額及貸款銀行(1)貸款金額：_________________人民幣（大寫：_________________）(2)貸款銀行：_________________(3)貸款利率和期限：_________________(4)貸款還款方式：_________________（等額本息、等額本金等）2.4全款支付金額及方式(1)全款支付金額：_________________人民幣（大寫：_________________）(2)全款支付方式：_________________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條房屋交付3.1房屋交付時間(1)乙方接收到房屋交付通知后，應提前_______天通知甲方進行房屋移交。(2)甲方應于乙方通知后_______天內(nèi)將房屋移交給乙方。3.2房屋移交(1)甲方應將房屋移交給乙方，并提供相應的房產(chǎn)證、房屋登記證等相關文件。(2)若房屋在交付之前需進行維修或裝修，甲方應在移交前完成。第四條過戶及稅費4.1過戶手續(xù)(1)過戶辦理時間：_________________(2)過戶辦理地點：_________________(3)過戶費用由：甲方/乙方自行承擔（劃掉不適用者）。4.2稅費負擔(1)增值稅及契稅：由乙方全額承擔。第五條傭金5.1傭金費用(1)買方經(jīng)紀傭金：由甲方/乙方承擔（劃掉不適用者）。第六條擔保6.1甲方的陳述與承諾(1)甲方承諾其在出售該房屋時的權(quán)益完整，并不存在任何糾紛、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情況。(2)甲方承諾其所提供的資料和信息真實、準確、完整。6.2乙方的陳述與承諾(1)乙方承諾具備購買房屋所需的資格和經(jīng)濟實力。(2)乙方承諾對甲方提供的資料和信息進行充分核實。第七條違約責任7.1甲方違約責任(1)如果甲方違反本合同規(guī)定的義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。(2)甲方違約的情況包括但不限于：未按時交付房屋、提供虛假信息等。7.2乙方違約責任(1)如果乙方違反本合同規(guī)定的義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。(2)乙方違約的情況包括但不限于：未按時支付款項、提供虛假信息等。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生任何糾紛，應首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份有效。10.2各方簽字蓋章后生效。10.3合同附件：_________________（如有）甲方（賣方）：_________________