房地產(chǎn)抵押合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)抵押合同范文抵押合同甲方（出借人）：（姓名/公司名稱）地址：電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（借款人）：（姓名/公司名稱）地址：電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：丙方（抵押人）：（姓名/公司名稱）地址：電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：1.甲方與乙方就借款事宜達(dá)成協(xié)議；2.丙方作為借款的擔(dān)保方，同意將其名下的房地產(chǎn)作為抵押財(cái)產(chǎn)，為乙方向甲方提供擔(dān)保。基于上述情況，甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）（小寫），具體金額以實(shí)際發(fā)放為準(zhǔn)。第二條利率與期限1.借款利率為年利率%，計(jì)息方式為（選擇一種計(jì)息方式，如：等額本息/按月付息，等等）。2.借款期限為（借款期限，選擇一種方式，如：1年/2年等等）。第三條抵押財(cái)產(chǎn)1.丙方同意將其名下的房地產(chǎn)（具體地址）作為抵押財(cái)產(chǎn)，為乙方向甲方提供擔(dān)保。2.丙方保證其在簽訂本合同之日起，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并無任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。第四條抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估與處置1.甲方有權(quán)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為借款金額確定的依據(jù)。2.若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的償還。第五條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間和方式償還借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為每天借款本金的%。2.乙方未按期還款超過（約定期限）的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并可以采取訴訟的方式追回借款本金和利息。第六條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。2.本合同在任何情況下不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則將視為違約行為。3.本合同自甲乙丙三方簽署之日起生效，并具有法律效力。4.本合同以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。5.本合同的爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決