樓盤銷售委托代理合同

第頁共頁樓盤銷售委托代理合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（代理方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為樓盤的開發(fā)商，希望通過乙方作為代理商，來完成樓盤銷售的工作，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下委托代理合同，以茲共同遵守：第一條合同目的甲方委托乙方代理銷售樓盤，并提供相關(guān)的促銷、推廣和客戶服務(wù)等。第二條委托代理內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方，代理銷售位于（樓盤地址）的樓盤。2.乙方負(fù)責(zé)收集樓盤的銷售信息，進(jìn)行宣傳推廣，并與潛在購房者進(jìn)行洽談、促成購房合同的簽訂。3.乙方在銷售過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于提供樓盤的戶型、面積、價格、交房日期等詳細(xì)信息，解答購房者的疑問，并積極處理購房者的投訴和意見。4.乙方有權(quán)對需要查詢的購房者進(jìn)行嚴(yán)格篩查，如發(fā)現(xiàn)購房者有不良信用記錄或資質(zhì)不符合要求，乙方有權(quán)拒絕其購買樓盤。第三條傭金及支付方式1.傭金比例：銷售樓盤的總價的（傭金比例）作為傭金支付給乙方。2.傭金支付：乙方在與購房者簽訂合同后，甲方應(yīng)在簽訂購房合同之日起（付款方式的一個月）內(nèi)支付合同總傭金的（支付比例）%；剩余的（剩余比例）%以樓盤交付后的三個月內(nèi)支付完畢。3.傭金稅費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)傭金所需的稅費(fèi)。第四條保密義務(wù)1.甲乙雙方在合作期間涉及到的商業(yè)機(jī)密和涉及樓盤的其他信息，雙方應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。2.甲方在與乙方簽訂合同時，有權(quán)對乙方個人或企業(yè)的信用信息和業(yè)績進(jìn)行調(diào)查核實，并有權(quán)采取相應(yīng)的保密措施。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的（違約金比例）作為違約金。2.若一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的義務(wù)，則不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)的證明文件。第六條解除合同1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止，但需要至少提前（提前終止天數(shù)）個工作日書面通知對方。2.雙方的終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在通知中注明合同的終止原因。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和變更1.本合同自雙方蓋章后即生效，有效期為自（合同生效日期）至（合同結(jié)束日期）。2.本合同的補(bǔ)充和變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方有效。第九條其他約定事項1.本合同所列事項，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方確認(rèn)履行合同過程中的各項權(quán)利和義務(wù)，都應(yīng)遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)和政策。甲方：乙方：簽字：