公司房屋租賃合同書(shū)范本版

第頁(yè)共頁(yè)公司房屋租賃合同書(shū)范本版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____戶型：____使用用途：____房屋裝修情況：____2.甲方在簽署本合同之前，已將房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并保證房屋在租賃期間未被他人侵犯或占用。第二條租賃期限1.租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。2.乙方應(yīng)在起始日期前3天內(nèi)支付全部租金和押金，并辦理入住手續(xù)。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，追回已支付的部分租金和押金，并向乙方索要違約金。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)租金總額為_(kāi)___元/月，共計(jì)____元/年。(2)租金支付方式：乙方每月在起始日期前3個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金給甲方。(3)若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利解除本合同，同時(shí)向乙方收取違約金，并追回已支付的部分租金。2.甲方同意提供正式發(fā)票給乙方，乙方需提供相關(guān)購(gòu)買(mǎi)稅務(wù)發(fā)票所需信息。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之前，支付給甲方房屋押金為_(kāi)___元。該押金將在租賃期滿、房屋檢查合格且乙方退還房屋鑰匙后的7個(gè)工作日內(nèi)歸還給乙方。2.若乙方在退還房屋時(shí)存在損壞、污染或拖欠租金等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，因房屋本身原因造成的正常維修由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常保養(yǎng)，確保房屋的清潔和安全。2.若因乙方原因造成房屋損壞或無(wú)法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條水電費(fèi)及其它費(fèi)用1.租金已含有水費(fèi)及基本物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方需另行支付電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用由乙方與相關(guān)單位協(xié)商并承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任1.本合同在以下情況下解除：(1)雙方協(xié)議解除合同；(2)租賃期屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同；(3)乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追回已支付的部分租金。2.若因乙方原因造成房屋及其它共用設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方連續(xù)三個(gè)月未修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并追回已支付的部分租金。第八條保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同及在履行合同過(guò)程中所知悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密，并不得向其他任何第三方透露或使用。第九條爭(zhēng)議解決和適用法律1.本合同的簽署、效力以及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同任何一方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：