建設(shè)工程拆遷房屋合同文書專業(yè)版

第頁(yè)共頁(yè)建設(shè)工程拆遷房屋合同文書專業(yè)版甲方：（單位名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（單位名稱）地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房屋拆遷管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供的建設(shè)工程拆遷房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的目的和范圍1.1本合同系甲方拆遷工程中需要回遷房屋的設(shè)計(jì)、建設(shè)及移交管理的合同，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋拆遷工作，保證拆遷工作的順利進(jìn)行。1.2本合同適用于甲方拆遷工程中需要回遷房屋的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括房屋設(shè)計(jì)、土地征收、房屋征收、拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。第二條拆遷房屋設(shè)計(jì)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方拆遷要求，提供拆遷房屋的設(shè)計(jì)方案，包括房屋建筑規(guī)劃、裝修布局、電力供應(yīng)等內(nèi)容。2.2乙方提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，并經(jīng)甲方書面審核通過(guò)方可實(shí)施。第三條房屋征收3.1甲方負(fù)責(zé)征收乙方提供的設(shè)計(jì)方案中的房屋，并按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付房屋征收價(jià)格。3.2甲方應(yīng)在征收房屋前向乙方及相關(guān)部門發(fā)出書面通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括房屋征收時(shí)間、征收價(jià)格、征收地點(diǎn)等。第四條拆遷補(bǔ)償4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)，按照征收房屋的面積、產(chǎn)權(quán)類型等因素，向乙方提供相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。4.2乙方應(yīng)按照補(bǔ)償安排，在約定的時(shí)間和地點(diǎn)接受甲方提供的拆遷補(bǔ)償，并簽訂相關(guān)協(xié)議以確認(rèn)補(bǔ)償事宜。4.3如乙方提供的拆遷房屋面積與甲方測(cè)量結(jié)果不符，甲方有權(quán)按照實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償調(diào)整。4.4乙方應(yīng)保持拆遷補(bǔ)償所得款項(xiàng)的真實(shí)性，如有虛假記錄、套取拆遷補(bǔ)償款等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋移交5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)工作，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在合格后辦理移交手續(xù)。5.3乙方應(yīng)提供房屋的相關(guān)手續(xù)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、驗(yàn)收合格證明等，在驗(yàn)收合格后將房屋移交給甲方。第六條合同解除6.1本合同在下列情況下可被解除：（1）乙方存在嚴(yán)重違約行為，無(wú)法履行合同義務(wù)的；（2）乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工過(guò)程中存在重大質(zhì)量問(wèn)題的；（3）其他導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)合同履行的情況。6.2解除合同時(shí)，解除方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商無(wú)果的情況下，可通過(guò)法律手段解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署后生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同未盡事宜