建設工程拆遷房屋合同文書專業(yè)版

第頁共頁建設工程拆遷房屋合同文書專業(yè)版甲方：（單位名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（單位名稱）地址：電話：法定代表人：根據《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方提供的建設工程拆遷房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條合同的目的和范圍1.1本合同系甲方拆遷工程中需要回遷房屋的設計、建設及移交管理的合同，旨在明確雙方的權利義務，規(guī)范房屋拆遷工作，保證拆遷工作的順利進行。1.2本合同適用于甲方拆遷工程中需要回遷房屋的各個環(huán)節(jié)，包括房屋設計、土地征收、房屋征收、拆遷補償?shù)认嚓P事宜。第二條拆遷房屋設計2.1乙方應根據甲方拆遷要求，提供拆遷房屋的設計方案，包括房屋建筑規(guī)劃、裝修布局、電力供應等內容。2.2乙方提供的設計方案應符合國家相關建筑設計規(guī)范，并經甲方書面審核通過方可實施。第三條房屋征收3.1甲方負責征收乙方提供的設計方案中的房屋，并按照相關規(guī)定向乙方支付房屋征收價格。3.2甲方應在征收房屋前向乙方及相關部門發(fā)出書面通知，通知內容應包括房屋征收時間、征收價格、征收地點等。第四條拆遷補償4.1甲方應按照相關法規(guī)，按照征收房屋的面積、產權類型等因素，向乙方提供相應的拆遷補償。4.2乙方應按照補償安排，在約定的時間和地點接受甲方提供的拆遷補償，并簽訂相關協(xié)議以確認補償事宜。4.3如乙方提供的拆遷房屋面積與甲方測量結果不符，甲方有權按照實際面積進行補償調整。4.4乙方應保持拆遷補償所得款項的真實性，如有虛假記錄、套取拆遷補償款等行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第五條房屋移交5.1乙方應按照甲方的要求進行房屋建設工作，并保證房屋質量符合國家相關建筑標準。5.2房屋建設完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方有權對房屋進行驗收，并在合格后辦理移交手續(xù)。5.3乙方應提供房屋的相關手續(xù)材料，包括房屋產權證明、驗收合格證明等，在驗收合格后將房屋移交給甲方。第六條合同解除6.1本合同在下列情況下可被解除：（1）乙方存在嚴重違約行為，無法履行合同義務的；（2）乙方提供的設計方案和施工過程中存在重大質量問題的；（3）其他導致甲方無法繼續(xù)合同履行的情況。6.2解除合同時，解除方應提前書面通知對方，并進行友好協(xié)商，協(xié)商無果的情況下，可通過法律手段解決。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，應向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽署后生效，并對雙方具有約束力。8.2本合同未盡事宜