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第頁共頁個人住房抵押擔保借款合同書樣本甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：為明確雙方權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂以下借款合同。第一條借款金額和用途甲方同意向乙方提供借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）___________元（大寫：___________________），用于乙方購買個人住房。第二條借款期限本借款合同的借款期限為（借款期限不得超過20年）____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率甲方向乙方提供借款利率為（借款利率不得超過中國人民銀行公布的相應利率水平）______%。第四條還款方式1.乙方同意以等額本金償還本金和利息。每月還款金額為借款本金除以借款期限（按月計算）后的加權平均數(shù)。每月還款日為每月的_______日。2.每筆還款應首先支付利息，然后支付本金。3.乙方每月應按期全額償還本款及利息。若乙方未按期足額還款，甲方有權采取以下措施之一或幾種：（1）要求乙方增加抵押物，提供其他擔保措施；（2）提前解除本合同并要求乙方立即清償全部借款本金及利息；（3）要求乙方支付每日逾期的違約金。第五條擔保方式1.乙方將已購買的個人住房作為本合同的擔保物。該住房座落于（具體地址）：____________________。2.乙方同意將擔保物的權屬證書和其他相關證明文件交給甲方保管，待全額償還借款本金和利息后，甲方將在五個工作日內(nèi)將相關證明文件歸還乙方。第六條違約責任1.出借人違約責任：出借人如未按時提供借款，應按照借款本金每日萬分之五的標準向借款人支付逾期利息。2.借款人違約責任：借款人未按本合同約定償還借款本金及利息的，每天按逾期金額的0.05%向甲方支付罰息。3.雙方同時承擔未按本合同約定履行義務而產(chǎn)生的其他費用。第七條合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。甲方（出借人）簽字：

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