商鋪租賃安全責(zé)任書

商鋪租賃安全責(zé)任書商鋪租賃安全責(zé)任書

一、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.出租方的責(zé)任

出租方應(yīng)確保商鋪的安全狀況，包括但不限于門窗的完好、安全出入口的設(shè)置、基本消防設(shè)施的配置等。同時，出租方應(yīng)定期檢查商鋪設(shè)施的工作狀態(tài)，并及時修繕和更換存在安全隱患的設(shè)備和器材。若商鋪內(nèi)存在已知的安全問題，出租方應(yīng)提前告知承租方，并協(xié)助承租方采取措施進行解決。

2.承租方的責(zé)任

承租方應(yīng)正確使用商鋪內(nèi)的設(shè)備和器材，不得擅自改動或拆除，確保商鋪內(nèi)設(shè)施的正常運作。在發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患時，承租方應(yīng)立即向出租方報告，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┍苊馐鹿实陌l(fā)生。承租方應(yīng)負責(zé)商鋪的消防安全，包括但不限于保持消防通道暢通、定期檢查滅火器的有效性和完好性，并確保員工和客戶能熟悉逃生通道和應(yīng)急疏散方式。

3.共同的義務(wù)

租賃雙方應(yīng)共同保護商鋪的公共安全。商鋪內(nèi)的共有區(qū)域，如樓道、電梯等，應(yīng)保持清潔、整潔，并定期消毒。雙方應(yīng)合理利用公聯(lián)設(shè)施，共同維護商鋪所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。雙方還應(yīng)共同應(yīng)對天然災(zāi)害和突發(fā)事件，在出現(xiàn)緊急情況時，及時通報對方，協(xié)同應(yīng)對。

二、安全措施

1.消防設(shè)施

商鋪內(nèi)應(yīng)配置適量而合規(guī)的滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，以確保在火災(zāi)等緊急情況下的及時救援。同時，商鋪內(nèi)消防設(shè)施的使用說明應(yīng)清晰可見，并且需要進行定期檢查和維護，確保設(shè)施的有效性。

2.電氣設(shè)備

商鋪內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)的電氣安全規(guī)范，并定期進行檢測和維護。電線電纜應(yīng)敷設(shè)整齊，不得有裸露導(dǎo)線和揭示絕緣等不安全現(xiàn)象。商鋪內(nèi)的電器用具應(yīng)購買符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并接入合規(guī)的電源插座。

3.公共衛(wèi)生

商鋪內(nèi)的公共區(qū)域應(yīng)定期保潔，特別是對于易滋生細菌的地方，如衛(wèi)生間、廚房等，需要進行專業(yè)的清潔和消毒。商鋪內(nèi)的垃圾應(yīng)及時清理，保持環(huán)境清潔整潔，以確保員工和顧客的健康和安全。

三、事故處理

1.發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾妫⑴浜蠈Ψ竭M行事故現(xiàn)場的調(diào)查和處理。雙方應(yīng)共同保證事故現(xiàn)場的安全，避免二次事故的發(fā)生，并積極采取措施保護員工和顧客的安全。

2.雙方應(yīng)購買符合法定要求的保險，以覆蓋商鋪租賃期間意外事故的賠償責(zé)任。雙方在租賃合同中應(yīng)明確保險責(zé)任和賠償范圍。

四、合同解除與違約責(zé)任

1.如果出租方存在違反安全責(zé)任的行為，造成承租方人身或財產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能面臨合同解除的風(fēng)險。

2.如果承租方存在違反安全責(zé)任的行為，給商鋪帶來安全隱患的，將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能面臨合同解除的風(fēng)險。

3.雙方應(yīng)認真履行合同中的安全責(zé)任，共同維護商鋪的安全環(huán)境。如雙方在合同期間多次違約或嚴(yán)重違反合同約定的安全責(zé)任，任一方有權(quán)單方解除合同。

以上為商鋪租賃安