房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃 -恒基·旭輝中心 -項(xiàng)目icon化的思考與推廣

再旭勢(shì)-項(xiàng)目icon化的思考與推廣-四點(diǎn)共識(shí)從推廣上而言本案需要一個(gè)更生活化、更形象化、更易于傳播的ICON統(tǒng)領(lǐng)，而非一個(gè)簡(jiǎn)單、冰冷的案名。1從包裝上而言項(xiàng)目ICON的推廣可以更系統(tǒng)、更全面的梳理項(xiàng)目?jī)r(jià)值，而非傳統(tǒng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值中的品牌、土地、產(chǎn)品……2從關(guān)系上而言項(xiàng)目ICON的推廣，需要更多承擔(dān)的是對(duì)案名之下的倡導(dǎo)的生活理念的解讀，與案名不沖突。3從周期上而言4基于即將到來(lái)的大規(guī)模營(yíng)銷推廣動(dòng)作，項(xiàng)目ICON需借勢(shì)短曝市場(chǎng)印記。Ⅰ.項(xiàng)目ICON提煉香港視野，助力虹橋戰(zhàn)略恒基|旭輝，再造國(guó)際地標(biāo)國(guó)際街區(qū)，稀缺精裝三房花園總部，買獨(dú)棟送兩層恒基旭輝中心價(jià)值點(diǎn)回顧土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品成長(zhǎng)的土地一個(gè)日新月異的城市-上海一片國(guó)家戰(zhàn)略的土地-虹橋一群小太陽(yáng)家庭的人群=客戶土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品偉大的品牌世界500強(qiáng)，城市地標(biāo)締造者-恒基中國(guó)房企百?gòu)?qiáng)，總部辦公專家-旭輝土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品劃時(shí)代的產(chǎn)品第四代城市綜合體國(guó)際街區(qū)花園獨(dú)棟辦公，750平米起土地品牌產(chǎn)品產(chǎn)品國(guó)際視野的客戶依托全球交通樞紐的國(guó)際化商務(wù)客群更加注重生活與工作交替的國(guó)際理念源于對(duì)品牌、土地、產(chǎn)品、客戶的思考與理解，基于對(duì)偉大的品牌（great）、成長(zhǎng)的土地（grow）、劃時(shí)代的產(chǎn)品（generation）、國(guó)際視野的客戶（global）的洞察而來(lái)。G+GREATGROWGENERATIONGLOBAL成長(zhǎng)的土地劃時(shí)代的產(chǎn)品偉大的品牌國(guó)際視野的客群G+是一種國(guó)際觀的生活方式，是基于旭輝第四代城市綜合體衍生出的核心生活理念。G+GENERATIONG+HomeG+Building劃時(shí)代的產(chǎn)品住宅辦公G+Home住宅Green鮮活Grow成長(zhǎng)Global國(guó)際Great卓越戶型優(yōu)越，滿足更人性化的空間需求；90平使用率更高效；110平三房采光極致國(guó)際化的土地；4大商業(yè)中心，6大星級(jí)酒店；生活的錯(cuò)位享受；工作與生活的靈動(dòng)切換戶外親子空間；社區(qū)兒童圖書館綠色二星住宅；運(yùn)動(dòng)會(huì)所；室內(nèi)籃球場(chǎng)；環(huán)氧慢跑道G+Building辦公Generation時(shí)代Give附贈(zèng)Garden花園Genius極致750-2400㎡獨(dú)棟辦公；區(qū)域最小獨(dú)棟辦公面積屋頂花園；頂層綠化；園區(qū)的戶外空間；環(huán)氧屋頂花園、陽(yáng)光露臺(tái)、私家庭院等高價(jià)值附贈(zèng)空間第四代城市綜合體；國(guó)際地標(biāo)時(shí)代，攜手城市地標(biāo)締造者；虹橋時(shí)代，世界級(jí)虹橋CBDG+價(jià)值在翻譯G+HOME2000㎡運(yùn)動(dòng)會(huì)所，更鮮活的社區(qū)文化90-110㎡精裝三房，更卓越的空間體驗(yàn)專屬社區(qū)兒童圖書館，更貼合的成長(zhǎng)需求4大商業(yè)中心/6大星級(jí)酒店，更國(guó)際的錯(cuò)位享受為生活加油G+BUILDING為企業(yè)加油第四代城市綜合體，更前瞻的社區(qū)理念花園獨(dú)棟總部，更生態(tài)的環(huán)氧空間買一棟送兩層，更突破的產(chǎn)品規(guī)劃750㎡起獨(dú)棟辦公，更智慧的客戶體驗(yàn)Ⅱ.G+的企劃推廣G+的概念推廣必然需要配合項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)開(kāi)展動(dòng)作9月12月10月11月示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤圍繞示范區(qū)開(kāi)放，釋放一套循序漸進(jìn)的企劃組合拳。21示范區(qū)開(kāi)放前夕不間斷的市場(chǎng)發(fā)聲示范區(qū)開(kāi)放當(dāng)天節(jié)點(diǎn)性的事件爆破1示范區(qū)開(kāi)放前夕不間斷的市場(chǎng)發(fā)聲9月12月10月11月示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤G+推廣面市期圍繞示范區(qū)開(kāi)放前夕集中短曝G+項(xiàng)目?jī)r(jià)值，借助媒體話題、系列活動(dòng)引發(fā)關(guān)注。線上傳播G+一種聲音,多個(gè)渠道網(wǎng)絡(luò)軟文炒作多維度發(fā)聲虹橋媒體說(shuō)、專業(yè)說(shuō)、八卦說(shuō)標(biāo)題1:從Google+體驗(yàn)到G+生活，讓虹橋看見(jiàn)更多可能標(biāo)題4：恒基旭輝中心

G+生活方式，上海大展標(biāo)題2：恒基旭輝中心G+生活，重新定義國(guó)際住區(qū)生活藍(lán)本標(biāo)題3：房子貼上G+標(biāo)簽，住宅長(zhǎng)出體貼性能『媒體說(shuō)』借力媒體炒作G+生活方式，釋放G+之于土地、之于產(chǎn)品、之于項(xiàng)目背后的價(jià)值，宣導(dǎo)全新的生活方式?！簩I(yè)說(shuō)』放大上海房產(chǎn)業(yè)界聲音，以自媒體喉舌跟專業(yè)、聚焦的視角，解讀G+生活方式出現(xiàn)的意義。標(biāo)題1:從香港精神到G+生活方式，看虹橋土地的國(guó)際屬性標(biāo)題3：G+生活方式緣何生于上海，揚(yáng)于虹橋？標(biāo)題2：Green、Grow、Global、Great，探討互聯(lián)網(wǎng)思維下G+生活方式革新標(biāo)題1:Google式總部辦公落戶上海，首現(xiàn)虹橋『八卦說(shuō)』從興趣到向往，圍繞Google式辦公體驗(yàn)，引導(dǎo)市場(chǎng)關(guān)注，制造輿論話題。電臺(tái)廣播/員工彩鈴在最美的時(shí)代，我們是否停止思考？在最絢爛的生活中，我們是否停止前行？恒基·旭輝中心G+HOME，更鮮活的社區(qū)文化、更卓越的空間體驗(yàn)、更貼合的成長(zhǎng)需求、更國(guó)際的錯(cuò)位享受，獻(xiàn)給不一樣的現(xiàn)在，不一般的你。64985666線下驗(yàn)證G+一次活動(dòng),多次行動(dòng)品牌發(fā)布會(huì)榮耀香港，改寫虹橋——恒基旭輝中心價(jià)值白皮書發(fā)布暨產(chǎn)品——借勢(shì)恒基品牌，發(fā)聲虹橋；解讀項(xiàng)目?jī)r(jià)值，對(duì)話業(yè)界喉舌一次活動(dòng)品牌戰(zhàn)略:邀約恒基方解讀品牌歷程，虹橋土地看法，內(nèi)地市場(chǎng)戰(zhàn)略旭輝集團(tuán)品牌發(fā)布，解讀與恒基攜手的戰(zhàn)略意義價(jià)值解讀：G+價(jià)值體系的發(fā)布G+產(chǎn)品的深度解讀品牌發(fā)布會(huì)內(nèi)容規(guī)劃：G+行動(dòng)圍繞G+的項(xiàng)目?jī)r(jià)值，貼合綠色、成長(zhǎng)、健康、家庭等多維度落地線下活動(dòng)。多次行動(dòng)依據(jù)項(xiàng)目意向客群分布地圖，對(duì)夜跑、夜騎族經(jīng)常出沒(méi)的區(qū)域，設(shè)置G+加油站，派發(fā)礦泉水、紅牛等運(yùn)動(dòng)飲品，傳遞G+的生活理念與產(chǎn)品主張。G+加油站#讓我們乘著眼光，看著遠(yuǎn)方##說(shuō)一聲加油，一起更美好##我們都需要勇氣##我的生活在每個(gè)微笑里開(kāi)始幸福##最初的夢(mèng)想絕對(duì)會(huì)到達(dá)#依據(jù)項(xiàng)目意向客群分布地圖，對(duì)客群所在區(qū)域的健身房進(jìn)行精準(zhǔn)派單、派發(fā)禮品(瓶貼礦泉水等)，傳遞G+的生活理念與主張。G+精準(zhǔn)拓客借助項(xiàng)目所在虹橋樞紐的交通優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展差旅達(dá)人飛機(jī)極限大挑戰(zhàn)選拔賽，以虹橋?yàn)槠瘘c(diǎn)，最終回到虹橋，規(guī)劃24小時(shí)內(nèi)飛行的最遠(yuǎn)公里數(shù)、最多到達(dá)城市等指標(biāo)，最終獲勝者獎(jiǎng)勵(lì)寶馬i系新能源轎車。差旅達(dá)人挑戰(zhàn)飛行極限G+生活公約-N大倡導(dǎo)；N大鼓勵(lì)我們倡導(dǎo)鄰居見(jiàn)面要主動(dòng)問(wèn)好；我們倡導(dǎo)呵護(hù)孩子的自尊，在公共場(chǎng)所避免責(zé)罰孩子；我們倡導(dǎo)在公共場(chǎng)所，放低談話音量；我們提倡社區(qū)內(nèi)慢速行車，不開(kāi)遠(yuǎn)光燈，主動(dòng)禮讓行人；我們鼓勵(lì)生活垃圾，分類處理；我們鼓勵(lì)日常出行使用自行車、電動(dòng)車或循環(huán)巴士等；我們鼓勵(lì)為寵物辦理合理的證件，定期注射疫苗。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)G+概念植入2示范區(qū)開(kāi)放當(dāng)天節(jié)點(diǎn)性的事件爆破9月12月10月11月示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤G+推廣面市期G+現(xiàn)場(chǎng)展示期示范區(qū)開(kāi)放當(dāng)日，以事件性活動(dòng)強(qiáng)曝項(xiàng)目關(guān)注，注足現(xiàn)場(chǎng)氛圍。圍繞G+理念，提取市場(chǎng)上主流的G系列產(chǎn)品，如G-shock系列、奔馳G系列、Gucci等品牌，以G+系列生活倡導(dǎo)者為噱頭，引爆現(xiàn)場(chǎng)氣氛。G+生活方式，上海大展G-shock倡導(dǎo)的“超越夢(mèng)想，挑戰(zhàn)極限”的品牌精神奔馳G系世界上性能最強(qiáng)的全地形越野車之一Gucci“身份與財(cái)富之象征”品牌形象GiorgioArmani時(shí)裝界最響亮的品牌之一示范區(qū)開(kāi)放前夕，全城派發(fā)寶馬鑰匙，引爆熱點(diǎn)事件關(guān)注；邀約項(xiàng)目示范區(qū)開(kāi)放當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)抽取寶馬i系列新能源汽車，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)人，制造輿論話題。全城派發(fā)寶馬鑰匙，贏取三年使用權(quán)示范區(qū)開(kāi)放后期，精準(zhǔn)邀約意向客戶前往項(xiàng)目案場(chǎng)參與德州撲克游戲，現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)領(lǐng)取5000元游戲籌碼，活動(dòng)結(jié)束之后可憑籌碼對(duì)折房?jī)r(jià)。拉斯維加斯之夜-德州撲克邀約意向客戶于售樓處開(kāi)放期間，前往案場(chǎng)參與民國(guó)派對(duì)趴，以樣板房為場(chǎng)地，借復(fù)古風(fēng)潮席卷項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，引爆現(xiàn)場(chǎng)人氣。民國(guó)服飾及文化復(fù)古派對(duì)備選-項(xiàng)目ICON提煉方案ⅠIDBINTERNATIONALDEVELOPMENTBLOCK從香港IFC到虹橋IDB，恒基旭輝中心香港視野，助力虹橋戰(zhàn)略恒基旭輝，再造國(guó)際地標(biāo)從消費(fèi)CBD到生活I(lǐng)DB，恒基旭輝中心四大商業(yè)中心，六大星級(jí)酒店，醉了生活互動(dòng)親子空間，關(guān)注成長(zhǎng)每一天2000平運(yùn)動(dòng)會(huì)所，讓生活鮮活起來(lái)專屬社區(qū)兒童圖書館，讓孩子做夢(mèng)的地方方案ⅡPro系PROJECT\PROFESSION\PROGRESS\PROFITProje