房屋轉讓協(xié)議書整理

第頁共頁房屋轉讓協(xié)議書整理房屋轉讓協(xié)議甲方：（出售方）住所：身份證號碼：乙方：（購買方）住所：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方擬將其位于（房屋地址）的房屋轉讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓房屋的詳細情況1.甲方擬出售的房屋位于（房屋地址），并具有相關的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、建筑物使用權證等。2.房屋的具體面積為（面積），房屋結構為（結構）。3.甲方保證房屋沒有擔保物權、查封、債務糾紛等法律糾紛，可以合法轉讓給乙方。第二條轉讓房屋的價款和支付方式1.轉讓房屋的總價款為（總價款），乙方應將總價款支付給甲方。2.乙方應在簽署本協(xié)議之后的（天數(shù)）內(nèi)將轉讓房屋的總價款支付至甲方的指定賬戶。3.雙方一致同意，轉讓房屋的價款一次性支付，不接受分期付款。第三條房屋過戶手續(xù)1.乙方自付款完成之日起（天數(shù)）內(nèi)，應辦理相關過戶手續(xù)，包括但不限于將產(chǎn)權證書、使用權證明等過戶至乙方名下。2.乙方應承擔過戶所需的相關費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第四條房屋交付和驗收1.自雙方簽字蓋章之日起，甲方應向乙方交付房屋，并提供相關的產(chǎn)權證明文件和使用權證明文件。2.乙方應在收到房屋之日起（天數(shù)）內(nèi)進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，乙方應及時通知甲方，并要求甲方修復或賠償損失。第五條房屋的權利和義務1.房屋所有權自過戶完成之日起轉移至乙方名下，乙方享有該房屋的合法所有權和使用權。2.乙方應按時繳納房屋相關的稅費、物業(yè)費等，并履行與該房屋相關的一切權利和義務。3.甲方保證房屋沒有任何隱蔽性瑕疵和糾紛，如有因甲方原因導致乙方責任的問題，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條保密條款1.本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程應嚴格保密，未經(jīng)雙方一致同意，任何第三方不得獲取或利用本協(xié)議的任何信息。2.若因一方違反本條款，給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條異議和爭議解決1.若乙方在房屋交付之后發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，應立即向甲方提出異議，并提供證據(jù)。2.本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)，雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.在房屋交付并付款完畢之前，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。第九條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲約一份，乙方一份，具有相同的法律效力。2.本協(xié)議的補充、修改或變更，應通過雙方友好協(xié)商，并在書面形式下達成協(xié)議。3.本協(xié)議未盡事項