辦公房屋租賃協(xié)議模板

第頁共頁辦公房屋租賃協(xié)議模板甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）鑒于：1.甲方是合法擁有以下房屋的合法所有人：（房屋地址，詳細(xì)描述）2.乙方希望以合理的價格租賃上述房屋并使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.租賃房屋：（1）房屋地址：（填入詳細(xì)信息）（2）面積：（填入具體面積）（3）其他特征：（填寫其他特征，如裝修情況等）2.租賃期限：（1）租賃起始日期：（填寫具體起始日期）（2）租賃終止日期：（填寫具體終止日期）3.租金及支付方式：（1）月租金：（填寫租金金額）（2）支付方式：（填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）二、租金支付和押金1.租金支付：租金以自然月為單位，在每月的（填寫日期）前，乙方需支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。乙方須如期支付租金，否則甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。2.押金：為確保乙方按照本協(xié)議的約定使用該房屋，并保護(hù)甲方的權(quán)益，乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金（金額為租金的（填寫押金比例））。在租賃期滿并全部租金結(jié)清后，甲方將無息退還押金給乙方。三、房屋使用1.乙方有權(quán)合理使用租賃房屋。2.乙方需妥善保管租賃房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，并按照正常途徑使用，不得進(jìn)行任何擅自改造、拆卸的行為。3.乙方在房屋內(nèi)不得從事任何非法活動，不得存儲、使用易燃、易爆等危險物品。4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋的使用性質(zhì)。四、房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修，如房屋結(jié)構(gòu)的維修等。2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋的衛(wèi)生及保養(yǎng)，如電器設(shè)備的保養(yǎng)等。3.若因乙方的過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期金額的0.5%。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為已支付房屋租金的兩倍。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿。3.本協(xié)議若需變更或終止，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：