房產(chǎn)購銷合同

第頁共頁房產(chǎn)購銷合同合同編號(hào)：________________甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方是上述地址上的房產(chǎn)的合法所有人，具有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并且甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購銷合同：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)基本信息：房屋類型：________________所在位置：________________建筑面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________土地使用權(quán)：________________年權(quán)屬證書編號(hào)：________________1.2附屬設(shè)施情況：小區(qū)綠化：________________停車位：________________其他：________________第二條交易價(jià)格和付款方式2.1交易價(jià)格：總價(jià)：________________萬元（人民幣）大寫：________________首付款：________________萬元（人民幣）貸款金額：________________萬元（人民幣）2.2付款方式：首付款在合同簽署之日起7日內(nèi)支付給甲方，以人民幣現(xiàn)金形式支付。貸款金額由乙方向銀行申請(qǐng)貸款并支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及手續(xù)辦理3.1房產(chǎn)交付：甲方在合同簽署之日起7日內(nèi)提供所有權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)材料給乙方。3.2房產(chǎn)過戶：乙方在支付完全款項(xiàng)后，甲方向乙方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)。3.3其他協(xié)議：________________第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1房屋狀況：甲方保證所出售的房屋處于良好狀態(tài)，并具備法律規(guī)定的使用功能。4.2房屋質(zhì)量保證：自乙方支付全部款項(xiàng)之日起，甲方對(duì)房屋的質(zhì)量享有一年的保修期。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)書面通知甲方，并約定維修措施和責(zé)任方。第五條稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2其他稅費(fèi)：除房產(chǎn)過戶稅費(fèi)外，其他由房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1合同的解釋和適用以中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院申請(qǐng)解決。第七條其他條款7.1合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，立即生效，并具有法律效力。7.2補(bǔ)充條款：對(duì)于未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方簽名：________________