廣平縣房屋地基承攬建設(shè)合同

第頁共頁廣平縣房屋地基承攬建設(shè)合同甲方：（出讓方）地址：乙方：（承包方）地址：鑒于甲方擁有位于廣平縣的土地，并有意將該土地上的房屋地基建設(shè)工程承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方將位于廣平縣的土地上的房屋地基建設(shè)工程承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工和竣工驗收。第二條工程范圍1.土地位置：廣平縣（詳細(xì)地址）2.工程內(nèi)容：房屋地基建設(shè)工程3.規(guī)模：根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙確定第三條工程設(shè)計和施工1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行工程設(shè)計，并報甲方審核和確認(rèn)。2.工程施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)采取符合公認(rèn)的施工工藝和管理方法。3.工程施工期限：自本合同簽訂之日起，約定工期為（具體天數(shù)）自然日，其中包含施工準(zhǔn)備時間和竣工驗收時間。4.如乙方需要延長工程施工期限，須提前書面通知甲方，并獲得甲方同意。第四條工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行工程驗收。2.工程驗收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.甲方將派員參加工程驗收，并在驗收合格后辦理過戶手續(xù)。第五條工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求獲得相應(yīng)的支付。2.工程款項支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款項：a.工程開工前支付工程款項的（具體百分比）作為預(yù)付款。b.工程施工進(jìn)度達(dá)到（具體百分比）時，支付工程款項的（具體百分比）。c.工程竣工驗收合格后，支付工程款項的（具體百分比）。d.工程竣工驗收合格后，支付工程款項的（具體百分比）。第六條施工保證金1.乙方應(yīng)在開工前向甲方繳納施工保證金人民幣（具體金額）作為履約保證。2.乙方完成工程竣工驗收后，甲方將返還施工保證金給乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因不可抗力或其他合同外因素導(dǎo)致工程無法完成，雙方可協(xié)商解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同變更和解除1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的變更、補(bǔ)充或解除協(xié)議。2.若因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起