土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：電話：經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方擁有的土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的約定1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，已將相關(guān)權(quán)屬證明文件（如土地使用權(quán)證）向乙方出示，并且保證所提供的證明文件真實(shí)、合法、有效。2.2甲方保證土地的使用權(quán)不存在任何債權(quán)、抵押權(quán)、查封、保留購(gòu)買(mǎi)權(quán)或任何其他不利因素。如因以上原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方同意將轉(zhuǎn)讓后的土地用于（詳細(xì)用途），并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_____（￥____）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_____天內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條附條件的轉(zhuǎn)讓5.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的條件約定如下：（1）乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求使用土地；（2）乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（4）乙方應(yīng)按時(shí)履行其他與土地使用權(quán)相關(guān)的義務(wù)。第六條轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任6.1甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對(duì)土地的使用、管理和維護(hù)不再承擔(dān)任何責(zé)任，該等責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。6.2如由于乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)遭受任何損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的____%。7.2合同雙方同意，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，如自然災(zāi)害、法律法規(guī)改變等，對(duì)合同的影響和責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括（列明附件名稱及數(shù)量）。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：