土地轉(zhuǎn)包合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)包合同范本甲方：（出讓方）_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_____________________電話：________________________乙方：（承包方）_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_____________________電話：________________________鑒于甲方為合法土地使用權(quán)人，愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，并且乙方同意承包該土地的使用權(quán)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地轉(zhuǎn)包范圍1.1甲方同意將其所擁有的位于_________________（具體地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。1.2轉(zhuǎn)包范圍：轉(zhuǎn)包土地面積為____________畝。1.3土地用途：_______________。第二條：轉(zhuǎn)包期限2.1轉(zhuǎn)包期限為_______年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。第三條：轉(zhuǎn)包費(fèi)用3.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一次性轉(zhuǎn)包費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)________元。3.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)包費(fèi)用一經(jīng)支付，不可退還。第四條：轉(zhuǎn)包使用權(quán)確認(rèn)4.1甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用后，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。雙方按照本合同的約定享有相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條：乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定占有和使用甲方轉(zhuǎn)包的土地，并根據(jù)土地用途的要求進(jìn)行合理的開發(fā)和利用。5.2乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)的要求，合法使用土地，不得違反土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定。5.3乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，確保付款的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)收取乙方的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包所應(yīng)具有的各項(xiàng)權(quán)益。6.2甲方有義務(wù)提供土地使用權(quán)的證明和需要的文件，并確保其提供的信息真實(shí)無(wú)誤。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用的______倍。7.2若甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)的證明和相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用的______倍。第八條：法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：_________簽