沿街的商鋪出租合同

第頁(yè)共頁(yè)沿街的商鋪出租合同商鋪出租合同甲方：【出租方】地址：電話：乙方：【承租方】地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于【商鋪地址】的商鋪事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪基本情況1.1租賃商鋪地址：【商鋪地址】1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.3商鋪使用性質(zhì)：【商鋪使用性質(zhì)】1.4租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣【租金總額大寫】元整（￥【租金總額小寫】元）；（2）租金支付方式：【支付方式】；（3）租金支付期限：每月【支付期限】前支付。2.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取逾期違約金，逾期違約金按逾期支付款項(xiàng)的5%計(jì)算。2.3乙方如多次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需返還已支付的租金。第三條裝修及維護(hù)責(zé)任3.1甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方時(shí)，商鋪已處于正常使用狀態(tài)，甲方不再承擔(dān)任何裝修責(zé)任。3.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方書面提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可施工。3.3乙方在施工期間應(yīng)確保施工安全，并負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的公共部分的整潔和環(huán)境。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)使用4.1乙方承諾其在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的行為合法，不得從事違法經(jīng)營(yíng)行為。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照，如申請(qǐng)期間需要使用甲方的證照，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若因乙方原因造成商鋪或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2如乙方違反第四條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需返還已支付的租金。5.3若因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題并保證商鋪的正常使用。第六條合同解除6.1本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用商鋪，則應(yīng)按照雙方新的租賃協(xié)議辦理手續(xù)。6.2乙方如提前終止合同，應(yīng)提前【提前終止合同通知期限】書面通知甲方，并自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交【所屬地】仲裁委員會(huì)仲裁解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后如有續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。甲