湖北省物業(yè)服務(wù)合同書

第頁(yè)共頁(yè)湖北省物業(yè)服務(wù)合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為一物業(yè)所有者或委托代管物業(yè)所有權(quán)人，乙方為一物業(yè)服務(wù)提供商或物業(yè)管理公司，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，制定本物業(yè)服務(wù)合同，并共同遵守執(zhí)行。第一條合同目的甲方自愿委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以維護(hù)、保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理秩序。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方將按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.安全巡檢和保安服務(wù)；2.環(huán)境衛(wèi)生清理和維護(hù)；3.公共設(shè)施的維護(hù)和修繕；4.維修服務(wù)及設(shè)備保養(yǎng)；5.物業(yè)費(fèi)用收取和管理；6.其他甲方委托的相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)期限本合同有效期為【合同有效期】。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽或變更合同。第四條服務(wù)費(fèi)用甲方將按照乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用為【費(fèi)用說(shuō)明】。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)提供情況適時(shí)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前3個(gè)月書面通知甲方。第五條服務(wù)質(zhì)量保證乙方將以專業(yè)的態(tài)度和團(tuán)隊(duì)為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。乙方將嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方將進(jìn)行賠償，并補(bǔ)救。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并提出合理的建議和要求；2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并按照約定提供相關(guān)資料；3.甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的安全和衛(wèi)生，并保護(hù)乙方的工作人員。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；2.乙方應(yīng)按時(shí)收取和管理物業(yè)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)報(bào)告和賬單；3.乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的安全和衛(wèi)生，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條合同解除1.甲方有權(quán)提前3個(gè)月書面通知乙方解除合同；2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：a)甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；b)甲方違反其他合同條款并經(jīng)乙方提出書面警告后仍未改正；c)因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況無(wú)法繼續(xù)履行合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和補(bǔ)充本合同發(fā)生未盡事宜或需要變更時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充或變更原合同條款。第十一條其他條款1.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)當(dāng)共同遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政府規(guī)定；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法