工業(yè)廠房土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁工業(yè)廠房土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的工業(yè)廠房土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方為工業(yè)廠房土地的合法擁有者，位于（地址）。土地面積（平方米），所屬權(quán)屬單位為（單位名稱）。土地使用權(quán)證編號(hào)為（證書編號(hào)），土地使用權(quán)出證日期為（出證日期）。2.土地性質(zhì)為（工業(yè)用地/商業(yè)用地/其他用地），土地用途為（詳細(xì)說明）。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的土地（具體描述）。土地上存在的附屬設(shè)施（如建筑物、設(shè)備等）歸乙方所有。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款（具體金額）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后（時(shí)間），一次性支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。3.土地使用權(quán)過戶：土地使用權(quán)過戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條過戶手續(xù)1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的過戶手續(xù)，并在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款后予以辦理。3.土地使用權(quán)過戶辦理完成后，乙方享有土地使用權(quán)，甲方解除對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.土地過戶的契稅、土地出讓金、土地增值稅及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地過戶所需的證明文件、資料，并承擔(dān)因甲方提供不實(shí)或不完整的文件、資料所導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第六條保證與承諾1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、合法有效，不存在其他人對(duì)其所有權(quán)、使用權(quán)的爭(zhēng)議。2.甲方承諾向乙方提供土地證書、相關(guān)審批文件等全部原件，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.乙方同意自主承擔(dān)因土地使用權(quán)歸屬或其他權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的（具體比例）。2.除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任何一方違反本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。2.本合同的形成、解釋、變更和效力執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法