辦公房屋租賃的合同范文

第頁共頁辦公房屋租賃的合同范文辦公房屋租賃合同甲方(出租方)：（出租方名稱）乙方(承租方)：（承租方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的辦公房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。第一條出租房屋的基本情況房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（房屋實(shí)際使用面積）用途：辦公用途租賃期限：起始日期至終止日期租金：每月（以人民幣表示）（大寫）（租金金額）押金：（以人民幣表示）（大寫）（押金金額）第二條辦公房屋的使用和管理1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將房屋作為乙方正常辦公用途使用。2.乙方使用房屋期間需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋的整潔、安全，并遵守公共秩序和社會(huì)道德。第三條租賃期限1.租賃期限自簽署本合同之日起至合同終止日期止，租賃期間不可更改。2.租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在到期前向甲方提出書面申請(qǐng)，并與甲方重新簽訂租賃合同。第四條租金支付1.乙方應(yīng)每月按照約定支付房屋租金，租金以人民幣支付。2.租金支付方式：（在以下選擇一項(xiàng)填寫）a)乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。b)乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）將現(xiàn)金租金支付至甲方指定地址。第五條押金1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，作為履行合同期間向甲方提供的履約保證。2.甲方收到押金后，應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)。3.如乙方按照約定將房屋返還甲方并履行其他合同約定，甲方將在收到乙方房屋返還并核實(shí)無損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方。第六條房屋維修和維護(hù)1.在租期內(nèi)，如果因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量問題導(dǎo)致需要維修和維護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如出現(xiàn)非正常使用造成的房屋損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的提前終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同或違約不履行合同，乙方支付的租金和押金不予退還，并且應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的其他一切費(fèi)用。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身原因提前解除合同或違約不履行合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的租金和押金，并承擔(dān)由此引發(fā)的其他一切費(fèi)用。第八條合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決途徑為友好協(xié)商，如協(xié)商不成的，提交中國(guó)仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同的其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同依法成立后，不得擅自更改或解除，如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)議并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋