房地產(chǎn)項目銷售代理合同書

第頁共頁房地產(chǎn)項目銷售代理合同書合同編號：_____________甲方（開發(fā)商）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（代理）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有相關(guān)經(jīng)驗和資質(zhì)的企業(yè)，擁有開發(fā)和銷售房地產(chǎn)項目的權(quán)利；乙方是一家經(jīng)過合法注冊的房地產(chǎn)代理公司，有能力進(jìn)行項目銷售代理業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方授權(quán)乙方為其項目的銷售代理，乙方負(fù)責(zé)甲方指定的房地產(chǎn)項目銷售工作。第二條項目說明1.項目名稱：2.項目地址：3.項目規(guī)模：4.項目銷售策略：5.項目銷售目標(biāo)：6.銷售傭金標(biāo)準(zhǔn)：銷售總額的_____%。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在項目銷售期限內(nèi)代理銷售項目，開展相關(guān)推廣活動，吸引潛在客戶。2.乙方應(yīng)當(dāng)采取必要措施保障項目的良好形象，確保項目銷售的順利進(jìn)行，并及時向甲方提供銷售進(jìn)展報告。3.乙方負(fù)責(zé)為客戶提供全面、準(zhǔn)確的項目信息、服務(wù)和咨詢，并按照甲方的要求積極配合完成銷售任務(wù)。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管項目文件、資料和款項，確保安全和紀(jì)律要求。5.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的傭金標(biāo)準(zhǔn)計算傭金并及時向甲方支付傭金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供項目的相關(guān)文件、資料和銷售指導(dǎo)，確保乙方的銷售工作順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)檢查乙方的銷售行為和工作結(jié)果，要求乙方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行銷售。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定的方式向乙方支付傭金，并提供相應(yīng)的票據(jù)和賬戶記錄。第五條傭金支付1.乙方按照協(xié)議規(guī)定的傭金標(biāo)準(zhǔn)計算傭金，并在每次成交后10個工作日內(nèi)向甲方支付傭金。2.如乙方拖欠傭金支付超過30日，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同變更本合同的任何變更或補充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第七條合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。合同有效期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第八條合同解除1.本合同終止原因包括但不限于以下情況：a)合同有效期屆滿后，未經(jīng)續(xù)簽的；b)甲方提前終止合同的。2.終止合同后，乙方應(yīng)當(dāng)將項目文件、資料和款項及時歸還甲方，并與甲方結(jié)清全部尚未支付的傭金。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并達(dá)成一致意見。2.本合同一式兩份，每份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（開發(fā)商）：乙方（代理）：簽字：_____________簽字：____