房屋承包租賃合同

第頁共頁房屋承包租賃合同本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方承租的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方現(xiàn)將房屋出租給乙方，具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：4.出租用途：甲、乙雙方確認上述房屋信息的準(zhǔn)確性，并同意按照本合同的約定進行租賃。第二條租賃期限本次合同的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。第三條租金1.乙方每個月應(yīng)向甲方支付租金____元人民幣（大寫），租金以每月底前支付完畢為準(zhǔn)。租金支付方式：____（支付方式）。2.乙方在____日之內(nèi)向甲方支付押金____元人民幣（大寫）作為履行本合同的保證。乙方按照約定期限歸還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將無息退還全部押金。3.除本合同約定的租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間的水、電、燃氣、電話、物業(yè)管理費等費用，費用由乙方自行負擔(dān)。第四條房屋維修1.在租賃期間，房屋損壞、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修理維護，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.若維修期間無法正常居住，甲方應(yīng)提供替代房屋。第五條租賃期限及解除合同1.乙方在租賃期滿后____個月之前提出續(xù)租意向的，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商繼續(xù)租賃事宜。如乙方未提出續(xù)租意向或雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，本合同自動解除。2.乙方在租賃期限內(nèi)需提前解除合同的，應(yīng)提前____個月以書面形式向甲方提出，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條房屋交付與歸還1.甲方應(yīng)在合同生效之日起____（天/周/月）內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施完好交付給乙方，并開具相關(guān)證明文件。2.乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施按照原狀歸還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，申請向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）簽字：