小區(qū)物業(yè)承包合同范文

第頁共頁小區(qū)物業(yè)承包合同范文[你好]!以下是一個(gè)小區(qū)物業(yè)承包合同的范文，供你參考。小區(qū)物業(yè)承包合同范文（二）甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(以下簡稱甲方)乙方：物業(yè)公司(以下簡稱乙方)鑒于：1.甲方是小區(qū)的業(yè)主，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和設(shè)備的日常運(yùn)營工作。2.乙方是專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備相關(guān)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地管理小區(qū)物業(yè)。為了保證小區(qū)的安全、整潔和有序管理，甲乙雙方基于平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作期限本合同的合作期限為_____年，自簽訂之日起生效，屆滿后雙方如無異議可續(xù)簽。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，包括但不限于樓梯、電梯、照明、供水、排水、電力、綠化等。2.乙方負(fù)責(zé)保潔工作，確保小區(qū)的公共區(qū)域和道路清潔。3.乙方負(fù)責(zé)維修小區(qū)墻面、地面、門窗等公共設(shè)施的日常維護(hù)工作。4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理工作，包括但不限于保安巡邏、門禁管理、火災(zāi)安全、消防設(shè)施的檢查和維修等。5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理小區(qū)業(yè)主的投訴和糾紛。6.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的入住登記、車輛出入管理等工作。7.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并監(jiān)督小區(qū)內(nèi)的裝修、改造、維修等工程，保證工程質(zhì)量和安全。8.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)報(bào)酬甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為每個(gè)月_____元。服務(wù)費(fèi)用包括乙方提供的所有服務(wù)項(xiàng)目。第四條工作時(shí)間乙方按照小區(qū)的需要，提供24小時(shí)不間斷的物業(yè)服務(wù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方因故不能履行本合同約定的服務(wù)，應(yīng)盡快通知甲方并給出合理解釋，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更和終止1.如需變更本合同的任何內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.甲乙雙方一致同意終止合同的，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對方，并按照約定的方式解除合同。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為合作期限內(nèi)。3.本合同涉及未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：乙方（物業(yè)公司）：日期：日期：以上是小區(qū)物業(yè)承包合同的范文，