工程施工前階段質(zhì)量控制監(jiān)理手冊(cè)

工程施工前階段質(zhì)量控制監(jiān)理手冊(cè)1-1-1、集中主要監(jiān)理人員，認(rèn)真審核施工圖紙，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，精心校核圖紙及說(shuō)明書(shū)，嚴(yán)格審核建筑、結(jié)構(gòu)、水、電暖、消防等專業(yè)圖紙的統(tǒng)一性，力求把設(shè)計(jì)誤差消滅在施工前，協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，完善施工圖和設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量。1-1-2、熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，熟練掌握各專業(yè)、各部位的施工操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，確?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理控制施工過(guò)程中的質(zhì)量。1-1-3、熟悉與本工程有關(guān)合同及協(xié)議，掌握合同內(nèi)的要求，明確責(zé)任，在質(zhì)量、工期、投資控制三方面制定相應(yīng)的措施，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各施工階段的工程情況，采取流動(dòng)計(jì)劃管理，不斷地調(diào)整，確保工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。1-1-4、嚴(yán)格審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底，特別對(duì)本工程的重要部位，如工程地質(zhì)、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、樓層梁板、填充墻、外墻飾面、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)、消防報(bào)警等應(yīng)重點(diǎn)審核，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障。1-1-5、審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明書(shū)（出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或試驗(yàn)報(bào)告），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。審核有關(guān)應(yīng)用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)等技術(shù)鑒定證書(shū)，審批其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告，確保新技術(shù)等應(yīng)用的質(zhì)量。1-1-6、審核施工單位質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量管理體系、嚴(yán)格監(jiān)理實(shí)施，確能保證工程項(xiàng)目質(zhì)量并予以確認(rèn)。審查施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)，專職管理人員，特種作業(yè)人員上崗證件。審查總包、分包施工單位資質(zhì)證書(shū)、施工許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，控制施工單位施工能力。1-1-7、審查進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具出廠合格證、準(zhǔn)用證、設(shè)備檢定證書(shū)及試運(yùn)轉(zhuǎn)情況，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工可靠性、技術(shù)性、安全性，符合保證工程質(zhì)量要求。1-1-8、開(kāi)工前，建設(shè)單位主持召開(kāi)每一次工地會(huì)議，明確監(jiān)理制度、要求、規(guī)定，明確應(yīng)遵循的監(jiān)控程序，實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量監(jiān)督、檢查與控制。1-2、土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工階段質(zhì)量控制1-2-1、施工放線前審核施工單位提交的施工放線方案和校核措施，對(duì)施工單位所報(bào)驗(yàn)的測(cè)量控制，監(jiān)理要校核基礎(chǔ)定位放線，復(fù)核控制高程的水準(zhǔn)點(diǎn)及標(biāo)樁位置，復(fù)測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)線。1-2-2、監(jiān)督原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。審查進(jìn)場(chǎng)原材料的批量、出廠合格證、質(zhì)量認(rèn)證書(shū)、準(zhǔn)用證、檢驗(yàn)或復(fù)試報(bào)告，核驗(yàn)合格的，方準(zhǔn)用于工程，同時(shí)嚴(yán)格監(jiān)督材料使用，尤其對(duì)鋼筋對(duì)焊、搭接焊和砼攪拌質(zhì)量。1-2-3、審核施工單位提交的鋼筋工程施工隱蔽驗(yàn)收資料，核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，量測(cè)核實(shí)無(wú)誤的，方準(zhǔn)許隱蔽。1-3、主體結(jié)構(gòu)施工階段質(zhì)量控制1-3-1、對(duì)主體結(jié)構(gòu)原材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備等（審查質(zhì)量證明文件、現(xiàn)場(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告）嚴(yán)格控制，審查施工單位未報(bào)驗(yàn)的材料，未經(jīng)審批同意不允許擅自使用到工程上，用到工程上的材料必須有監(jiān)理工程師簽認(rèn)的材料報(bào)驗(yàn)單。1-3-2、對(duì)樓層的垂直傳遞重點(diǎn)控制，審查施工單位提交的放線、驗(yàn)線記錄，每層的樓層放線，施工單位需報(bào)監(jiān)理工程師審核無(wú)誤后，方準(zhǔn)進(jìn)行下步施工。1-3-3、審查施工單位提交模板工程的施工方案和技術(shù)交底，特別是對(duì)異形柱的模板安裝方案作重點(diǎn)審查。確定后，監(jiān)督施工單位實(shí)施。1-3-4、對(duì)本工程的模板工程，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格按規(guī)范要求驗(yàn)收，對(duì)柱根、梁柱接頭和模板拼縫處等易出問(wèn)題的部位重點(diǎn)檢查。1-3-5、檢查施工單位提交的填充墻體拉結(jié)筋隱蔽驗(yàn)收記錄，砼澆筑前，對(duì)拉結(jié)筋的預(yù)埋位置、數(shù)量和尺寸仔細(xì)驗(yàn)收，避免拆模后對(duì)砼進(jìn)行剔鑿。1-3-6、每道工序施工完成后，要求施工單位對(duì)該工序進(jìn)行自檢合格后再報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。1-3-7、檢查施工單位對(duì)結(jié)構(gòu)砼的養(yǎng)護(hù)，隨時(shí)抽查施工單位對(duì)砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)措施的落實(shí)工作，同進(jìn)認(rèn)真檢查砼試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)情況。1-3-8、在主體施工階段，督促施工單位土建與安裝人員密切配合，認(rèn)真做好預(yù)留、預(yù)埋工作，以免在主體工程完工后再剔鑿。1-3-9、嚴(yán)格模板拆除的時(shí)間，監(jiān)理詳細(xì)記錄各部位澆筑時(shí)間，對(duì)同條件砼試塊試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行檢查，并審查施工單位提交的模板拆除方案，審批后，監(jiān)督其實(shí)施，確保拆除模板時(shí)混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求，防止因拆除時(shí)間不合理造成內(nèi)在及表面質(zhì)量問(wèn)題。1-3-10、鋼筋工程隱蔽前，根據(jù)工序交接檢查，隱蔽驗(yàn)收制度，認(rèn)真復(fù)核圖紙與現(xiàn)場(chǎng)施工情況，審查施工單位編報(bào)專業(yè)施工方案質(zhì)量保證措施。檢查是否符合設(shè)計(jì)要求及鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程，抗震規(guī)范要求、規(guī)定，是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保符合結(jié)構(gòu)安全度和抗震要求。1-3-11、砼、砌筑的砂漿等級(jí)是保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量的關(guān)鍵，也是質(zhì)量監(jiān)督站必查項(xiàng)目，監(jiān)理人員嚴(yán)格原材料檢驗(yàn)、使用，監(jiān)理對(duì)砼塌落度、強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度及時(shí)抽查。1-3-12、施工砌體填充墻前，審查施工單位提交的砌體方案和技術(shù)交底，嚴(yán)格拉結(jié)筋驗(yàn)收制度，檢查填充墻尺寸和位置是否超過(guò)規(guī)范規(guī)定，在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，對(duì)各房間的開(kāi)間、進(jìn)深、標(biāo)高（凈空）、軸線等尺寸進(jìn)行測(cè)量，檢查施工單位結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、凈尺寸是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。1-3-13、防水工程必須從結(jié)構(gòu)質(zhì)量抓起，樓層施工時(shí)，衛(wèi)生間的現(xiàn)澆板結(jié)合建筑防水做法確定高差，并一次性澆筑防水反邊，并且遇框架柱或構(gòu)造柱時(shí)不允許斷開(kāi)，監(jiān)理監(jiān)督實(shí)施。1-3-14、主體施工階段，水暖、電氣的預(yù)留預(yù)埋要進(jìn)行全面、系統(tǒng)的控制，監(jiān)理人員不僅要檢查預(yù)留洞、預(yù)埋管的數(shù)量、位置和規(guī)格，而且在保證一層頂板留洞、管正確的同時(shí)，要在各樓層認(rèn)真檢查每層與底層的垂直傳遞，還要及時(shí)與施工圖核對(duì)消除交叉影響，以避免剔鑿鋼筋砼結(jié)構(gòu)。1-3-15、要嚴(yán)把工程技術(shù)資料關(guān)，應(yīng)對(duì)各層的施工技術(shù)資料，尤其是保證資料及時(shí)檢查，對(duì)影響到結(jié)構(gòu)安全度的原材料、半成品，必須在技術(shù)資料齊全后方準(zhǔn)用于工程，同時(shí)要求對(duì)各階段的施工技術(shù)資料隨工程進(jìn)度進(jìn)行抽查，以確保資料與進(jìn)度真實(shí)同步。1-3-16、頂層是結(jié)構(gòu)重要部分，要求認(rèn)真復(fù)核圖紙，內(nèi)容涉及到強(qiáng)制性條文和抗震設(shè)計(jì)要求，審查施工單位提交的施工方案和質(zhì)量保證措施，現(xiàn)場(chǎng)核查實(shí)施情況，防止裂縫產(chǎn)生危及結(jié)構(gòu)安全度。1-3-17、施工過(guò)程發(fā)生的問(wèn)題，要及時(shí)審查施工單位提交的有關(guān)工程缺陷和質(zhì)量事故處理報(bào)告，確定處理方案后，監(jiān)督施工單位實(shí)施。1-4、土建裝飾及水電安裝階段1-4-1、土建裝飾及水電安裝施工前，要求施工單位必須做到樣板領(lǐng)路，在具備裝飾條件后，施工單位必須先做樣板間，并在建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可后，再依據(jù)樣板間質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)大面積展開(kāi)。外墻抹灰和鑲貼前也必須先做樣板墻，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可后再大面積施工。1-4-2、檢查施工單位對(duì)外墻的邊角、窗洞口垂直傳遞的控制，對(duì)外墻大角、裝飾線、滴水等要采取措施精心施工，對(duì)樓梯欄桿、踏步、衛(wèi)生間等重要部位進(jìn)行重點(diǎn)控制，監(jiān)督施工單位實(shí)施。1-4-3、在抹灰前，要求土建施工人員與安裝人員對(duì)土建所設(shè)控制線和建筑做法進(jìn)行認(rèn)真的復(fù)核，以確定安裝與土建之間的配合方式，力爭(zhēng)每間每戶一次成活，避免互相交叉修補(bǔ)、污染。1-4-4、嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，對(duì)管材、管件及衛(wèi)生器具設(shè)備等，要優(yōu)先采用生產(chǎn)工藝和設(shè)備先進(jìn)、質(zhì)量保證體系可靠廠家的產(chǎn)品。1-4-5、審查施工單位進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備出廠合格證、規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)和性能是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，審批確定后，方準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)。1-4-6、在管道安裝中要注意管道的坡度、變徑、返身等做法，防止出現(xiàn)倒坡，防止出現(xiàn)氣阻或水阻，在容易產(chǎn)生水錘的場(chǎng)所應(yīng)考慮消除水錘的裝置，防止管道振動(dòng)；地下埋設(shè)管道應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行水壓試驗(yàn)，埋土夯實(shí)方法要得當(dāng)；安裝伸縮器及固定支架的位置應(yīng)合理。1-4-7、管道安裝后應(yīng)做水壓試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定的耐壓強(qiáng)度不滲漏，才能進(jìn)行下道工序。衛(wèi)生器具與管道連接要嚴(yán)密，沖洗管道與大便器連接緊密，做到高低水箱安裝不滲漏。1-4-8、土建與安裝單位要協(xié)調(diào)配合，共同保證工程不發(fā)生滲漏。管道及衛(wèi)生器具穿樓板處、地漏周圍補(bǔ)洞要認(rèn)真用細(xì)石混凝土灌注密實(shí)，并在試水試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行其它工序的施工。1-4-9、審核圖紙時(shí)，重點(diǎn)抓管道多的部分或交叉作業(yè)的部位。如衛(wèi)生間、吊頂內(nèi)等關(guān)鍵部位，對(duì)各專業(yè)的安裝尺寸進(jìn)行核對(duì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，施工中對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行樣板施工。盡量避免因設(shè)計(jì)考慮不周，造成電氣配管與水暖、消防等管道相碰的問(wèn)題，給土建帶來(lái)空鼓、裂縫的隱患。1-4-10、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工中，配管與土建鋼筋綁扎應(yīng)同步施工，配管經(jīng)隱蔽檢驗(yàn)無(wú)誤時(shí)，再進(jìn)行混凝土澆注。1-4-11、開(kāi)關(guān)盒、插座盒安裝位置標(biāo)高應(yīng)控制在允許偏差范圍內(nèi)，保證盒口與墻面平齊，盒口平整方正。1-4-12、鋼管連接時(shí)，焊接部位應(yīng)按規(guī)范嚴(yán)格控制，阻燃型塑料管兩管對(duì)接應(yīng)平齊，套管應(yīng)使用配套產(chǎn)品，其套管兩端或兩管接頭處不允許用黑膠布纏繞。1-4-13、插座、零線與相線接線，注意采用左零右火接地的做法。用試電筆或測(cè)試插頭進(jìn)行檢驗(yàn)，不允許出現(xiàn)零線與相線接反。1-4-14、屋面工程施工要審查施工單位提交防止?jié)B漏保證措施及施工方案，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況，確保保溫層壓實(shí)程度、厚度、找平層平整度，排水坡向符合設(shè)計(jì)要求，防水材料的鋪設(shè)，特殊部位符合規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。1-4-15、要求施工單位對(duì)粉飾安裝已施工完的樓層采取相應(yīng)的成品保護(hù)措施，力爭(zhēng)一次驗(yàn)收成功。1-5、工程驗(yàn)收階段及保修階段1-5-1、在施工階段的監(jiān)理過(guò)程中，我們將努力保修期內(nèi)的工作降低到最低限度。1-5-2、審查施工承包單位提交的竣工驗(yàn)收所需文件資料。審查施工單位提交的竣工圖，并與已完工程有關(guān)的技術(shù)文件對(duì)照進(jìn)行核查。1-5-3、進(jìn)行擬驗(yàn)收工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題指令施工單位進(jìn)行處理。初驗(yàn)合格后，協(xié)助做好工程正式驗(yàn)收的各項(xiàng)技術(shù)工作和必要的組織工作。1-5-4、工程保修階段，做好質(zhì)量回訪，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人員要認(rèn)真分析原因，明確責(zé)任，確定維修單位，及時(shí)通知維修單位進(jìn)行維修，并提出維修費(fèi)用的處理意見(jiàn)。1-6、旁站監(jiān)理措施為確保建筑工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，做好質(zhì)量控制工作，根據(jù)建設(shè)部建市[2002]189號(hào)文《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的要求，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，編制如下旁站監(jiān)理方案：1-6-1、旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容：基礎(chǔ)工程土方回填，樁深控制，樁砼澆注、承臺(tái)、地深砼澆注。主體工程梁、板、柱、剪力墻的鋼筋隱蔽和砼澆注過(guò)程，其它部位的重要予埋件安放。其它屋面、衛(wèi)生間、外墻防水層的施工，水電、管線的預(yù)埋、安裝。1-6-2、旁站監(jiān)理的措施：1-6-2-1、實(shí)行旁站監(jiān)理人崗位責(zé)任制，要求監(jiān)理人員必須認(rèn)真執(zhí)行既定的旁站方案，確保旁站部位的工程質(zhì)量。1-6-2-2、旁站監(jiān)理實(shí)行程序控制，并明確旁站部位若沒(méi)有監(jiān)理和施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員雙方簽字的《旁站監(jiān)理記錄表》，該部位則不能進(jìn)行評(píng)定驗(yàn)收，也不能進(jìn)行下道工序施工。1-6-2-3、建立監(jiān)理實(shí)施程序施工單位提交24小時(shí)上報(bào)階段性需旁站部位的作業(yè)計(jì)劃施工單位提交24小時(shí)上報(bào)階段性需旁站部位的作業(yè)計(jì)劃監(jiān)理工程師審批監(jiān)理人員旁站施工符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定雙方簽寫(xiě)《旁站監(jiān)理記錄表》監(jiān)理工程師簽認(rèn)相應(yīng)文件進(jìn)入下一道工序監(jiān)理人員旁站同意1-6-3、旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)：1-6-3-1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械