成都租房的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)成都租房的合同范本成都租房合同本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方共同訂立：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是本房屋的合法擁有者，并具有出租權(quán)利；乙方有意租賃甲方所擁有的房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作事項(xiàng)，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方同意將其位于成都市（具體地址）的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃的起始日期為（簽約日）至（合同結(jié)束日期）。雙方同意以租賃期限為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣（具體金額）元，合計(jì)人民幣（具體金額）元（大寫）。2.乙方同意每月在（具體日期）之前將租金支付給甲方。3.乙方同意以以下方式支付租金：（支付方式）第四條房屋保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元，作為履行本合同的保證。2.保證金將在合同期滿并退還房屋時(shí)，扣除可能因違約行為產(chǎn)生的金額后退還給乙方。3.若乙方在合同期限履行完畢后無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在合同結(jié)束之日起7個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。第五條使用和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.乙方在本租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方所提供的房屋，并按照合理使用的原則妥善使用房屋，保持房屋和設(shè)施的完好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因房屋使用而造成的損壞，除非該損壞是由于甲方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)所致的。3.乙方不得在未經(jīng)甲方書面許可的情況下進(jìn)行任何裝修、改造或重建等工程活動(dòng)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按租賃協(xié)議付款或支付逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款期間的日租金作為違約金。2.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付未履行部分的租金作為違約金。3.如甲方未按合同約定提供房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.若甲方和乙方雙方均存在違約行為，雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或雙方一致解除本合同后終止。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的變更、補(bǔ)充以及解釋均需雙方書面協(xié)議，并須加蓋公章或簽字確認(rèn)。4.本合同所載的附件和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充合同或書面確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：