商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準范文_第1頁
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第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準范文商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方(轉(zhuǎn)讓方):(姓名/公司名稱)身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:(號碼)聯(lián)系地址:(地址)聯(lián)系電話:(電話)乙方(受讓方):(姓名/公司名稱)身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:(號碼)聯(lián)系地址:(地址)聯(lián)系電話:(電話)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方自愿遵守以下條款,達成如下商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其擁有的位于(地址)的商鋪(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的物”)以(轉(zhuǎn)讓價款)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)(¥小寫)整。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后(日期)前,一次性支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后,應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標的物的相關(guān)證件材料,并辦理商鋪過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓標的物權(quán)屬保證1.甲方向乙方承諾,甲方是轉(zhuǎn)讓標的物的合法擁有人,具有將其轉(zhuǎn)讓給乙方的全部權(quán)利。2.甲方保證乙方在轉(zhuǎn)讓標的物上享有無限制的所有權(quán)及使用權(quán),并保證乙方對該商鋪不受任何第三方的侵權(quán)主張、債權(quán)或權(quán)利限制的干擾。3.若乙方發(fā)現(xiàn)甲方在本合同簽署之前存在任何關(guān)于轉(zhuǎn)讓標的物的抵押、查封、強制執(zhí)行、保全或其他爭議糾紛的情況,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第四條轉(zhuǎn)讓標的物的狀況及保修1.甲方保證轉(zhuǎn)讓標的物在合同簽署時不存在任何重大瑕疵或隱藏故障。2.若轉(zhuǎn)讓標的物在合同簽署之前的(自然日)內(nèi)發(fā)生損壞或毀壞的情況,甲方應(yīng)承擔修復或賠償責任。3.乙方在收到轉(zhuǎn)讓標的物后,應(yīng)立即進行驗收。對于已驗收的瑕疵,受讓方在收到轉(zhuǎn)讓標的物后(自然日)內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方書面通知,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔修復或賠償責任。第五條過戶及其他手續(xù)1.轉(zhuǎn)讓標的物權(quán)屬過戶及其他相關(guān)手續(xù)的費用和稅費由乙方承擔。2.甲、乙雙方應(yīng)在簽署本合同之日起(自然日)內(nèi),共同前往市場監(jiān)督管理部門辦理過戶手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合該部門的工作,并支付所需的稅費、過戶費等相關(guān)費用。3.若因甲方的原因造成過戶手續(xù)不能順利辦理,甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。第六條違約責任1.若甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償甲方的損失。第七條爭議解決本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為(自然年)。如乙方在本合同有效期內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價款,視為乙方自動放棄了轉(zhuǎn)讓標的物,并視為本合同自動終止

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