手機店租賃合同范文

第頁共頁手機店租賃合同范文甲方：__________________（出租方）乙方：__________________（承租方）鑒于甲方擁有一處位于__________________的房屋，租賃面積為_______平方米，用途為移動電話銷售和維修，且符合相關法律法規(guī)的要求；乙方有意租賃該房屋用于移動電話銷售和維修業(yè)務，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條：租賃期限本合同租賃期限為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商確定是否續(xù)租以及續(xù)租期限。第二條：房屋使用權甲方將房屋的使用權授予乙方，用于移動電話銷售和維修業(yè)務，乙方有權合理利用該房屋，但不可違法存儲、銷售或傳播非法物品。第三條：租金與支付方式1.租金：乙方每月支付租金為人民幣_______元整。租金以月為單位支付，每月______號之前支付至甲方指定的賬戶。2.滯納金：如乙方逾期支付租金，應按逾期天數(shù)支付相應的滯納金。滯納金的計算方式為每逾期一天，按應支付租金的______%計算。3.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元。在租賃期滿且乙方履行合同義務后，甲方應將押金原額退還給乙方。第四條：房屋維護和裝修1.房屋維護：乙方應妥善保管所租房屋，確保房屋及設備正常使用，并承擔因違約造成的一切后果和責任。2.裝修：乙方如需對房屋進行裝修、改建、擴建等工程，應提前______個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。乙方應承擔一切裝修費用，并保證裝修符合相關規(guī)定和法律法規(guī)的要求。第五條：水、電、氣等費用1.水電費用：水、電、氣費用由乙方承擔，甲方提供相關費用的發(fā)票。乙方應合理使用水、電、氣資源，并及時向相關部門交納費用。2.直接費用：如發(fā)生房屋維修、翻新等需要甲方承擔的直接費用，乙方應承擔相應費用的______%作為補償。第六條：違約責任1.乙方如未按期支付租金，應按逾期天數(shù)支付相應的滯納金。2.乙方如違反本合同第三條第二款約定，未將押金支付給甲方，甲方有權隨時解除本合同并要求乙方遷出房屋。3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條：合同解除1.合同解除：乙方在租賃期滿后提前______天向甲方書面通知，甲方同意解除合同后，雙方協(xié)商辦妥交接手續(xù)并退還押金。2.合同解除原因：本合同解除的原因包括但不限于合同期滿、雙方達成一致意見等。3.合同解除后房屋處理：乙方應于合同解除后______天內將房屋交還給甲方，乙方應保證房屋及設備的正常狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方承擔相應費用。4.其他約定：合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金，甲方應在收到乙方退房的同時返還押金。第八條：爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，申請向合同簽訂地相關法院提起訴訟解決。第九條：其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：