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第頁共頁手機(jī)店租賃合同范文甲方:__________________(出租方)乙方:__________________(承租方)鑒于甲方擁有一處位于__________________的房屋,租賃面積為_______平方米,用途為移動(dòng)電話銷售和維修,且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求;乙方有意租賃該房屋用于移動(dòng)電話銷售和維修業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守以下條款:第一條:租賃期限本合同租賃期限為_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前,雙方如需續(xù)租,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商確定是否續(xù)租以及續(xù)租期限。第二條:房屋使用權(quán)甲方將房屋的使用權(quán)授予乙方,用于移動(dòng)電話銷售和維修業(yè)務(wù),乙方有權(quán)合理利用該房屋,但不可違法存儲(chǔ)、銷售或傳播非法物品。第三條:租金與支付方式1.租金:乙方每月支付租金為人民幣_(tái)______元整。租金以月為單位支付,每月______號(hào)之前支付至甲方指定的賬戶。2.滯納金:如乙方逾期支付租金,應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。滯納金的計(jì)算方式為每逾期一天,按應(yīng)支付租金的______%計(jì)算。3.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。在租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后,甲方應(yīng)將押金原額退還給乙方。第四條:房屋維護(hù)和裝修1.房屋維護(hù):乙方應(yīng)妥善保管所租房屋,確保房屋及設(shè)備正常使用,并承擔(dān)因違約造成的一切后果和責(zé)任。2.裝修:乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建等工程,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)一切裝修費(fèi)用,并保證裝修符合相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)的要求。第五條:水、電、氣等費(fèi)用1.水電費(fèi)用:水、電、氣費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。乙方應(yīng)合理使用水、電、氣資源,并及時(shí)向相關(guān)部門交納費(fèi)用。2.直接費(fèi)用:如發(fā)生房屋維修、翻新等需要甲方承擔(dān)的直接費(fèi)用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的______%作為補(bǔ)償。第六條:違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金,應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方如違反本合同第三條第二款約定,未將押金支付給甲方,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同并要求乙方遷出房屋。3.乙方違反本合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條:合同解除1.合同解除:乙方在租賃期滿后提前______天向甲方書面通知,甲方同意解除合同后,雙方協(xié)商辦妥交接手續(xù)并退還押金。2.合同解除原因:本合同解除的原因包括但不限于合同期滿、雙方達(dá)成一致意見等。3.合同解除后房屋處理:乙方應(yīng)于合同解除后______天內(nèi)將房屋交還給甲方,乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)備的正常狀態(tài),否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.其他約定:合同解除后,乙方有權(quán)要求甲方退還押金,甲方應(yīng)在收到乙方退房的同時(shí)返還押金。第八條:爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,申請(qǐng)向合同簽訂地相關(guān)法院提起訴訟解決。第九條:其他約定1.本合同未盡事宜,由甲方和乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方)簽字:
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