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第頁共頁廠房租賃合同協(xié)議書模板甲方(出租方):名稱:地址:法定代表人:聯系電話:乙方(承租方):名稱:地址:法定代表人:聯系電話:經甲、乙雙方友好協(xié)商,就租賃甲方的廠房達成以下協(xié)議:第一條租賃物及位置甲方同意將其位于(具體地址)的廠房租賃給乙方使用,用途為乙方的生產經營之需要。第二條租賃期限1.本次租賃期限為自(起始日期)起至(終止日期),共計(月/年)。2.若乙方對租賃期限有延期需求,需提前(提前通知天數)向甲方提出書面申請并經甲方同意,方可延長租賃期限。第三條租金及支付方式1.乙方同意每(月/季度/年)支付租金人民幣(具體數額)給甲方。2.租金的支付方式為(支付方式)。第四條累計租金與保證金1.乙方同意在簽訂合同之日起,向甲方支付租賃期間的累計租金的(具體數額)作為保證金。2.乙方若按時履行合同義務,且在租賃期滿后的(天數)內無任何違約行為,甲方應將保證金全額退還給乙方。第五條維護及維修責任1.甲方應保證租賃物的完好,并對廠房內外部的維修和維護負責。2.若因乙方的使用而導致租賃物損壞,乙方應承擔修復或賠償費用。第六條欠租及違約責任1.若乙方逾期未支付租金,甲方有權采取合法手段催促乙方支付,并乙方應承擔違約金。2.若乙方在租賃期滿后仍無法歸還廠房或拖延返還期限,甲方有權追究乙方的法律責任,并有權要求乙方支付延遲歸還廠房所產生的賠償費用。第七條租賃物的變更及解除1.甲、乙雙方在租賃期限屆滿前30日內,可書面協(xié)商一致變更合同內容。2.甲、乙雙方在租賃期限屆滿前30日內,任何一方有權提前終止合同。3.當一方提前終止合同時,應提前30日書面通知對方,并支付對方相應的違約金。第八條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、生效、解釋及爭議解決均適用當地法律。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交當地人民法院解決。第九條合同備案1.本合同一式(份數),甲、乙雙方各執(zhí)份數量相等的原件。2.合同的附件包括(具體附件),屬合同不可分割的一部分。3.本合同自簽訂之日起生效,并在30天內辦理備案手續(xù)。甲方:乙方:簽字:
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