房屋租賃管理委托事權(quán)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃管理委托事權(quán)合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有（或管理）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）租賃事宜，達(dá)成以下合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行租賃管理，包括但不限于尋找租賃對(duì)象、簽訂租賃合同、維護(hù)房屋日常秩序等。1.2乙方有權(quán)代表甲方與租戶(hù)簽訂租賃合同，并就租賃事宜與租戶(hù)進(jìn)行溝通。1.3乙方有權(quán)收取租金并代甲方保管。1.4乙方有權(quán)按照甲方的委托對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并向甲方報(bào)告維修和保養(yǎng)情況。1.5乙方有權(quán)處理租賃期間房屋使用中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，并向甲方及時(shí)報(bào)告。1.6乙方有權(quán)對(duì)違約租戶(hù)提出終止租賃合同的申請(qǐng)，并向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，并確保房屋具備租賃條件。2.2甲方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)守信原則履行合同，不得向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明材料。2.4甲方應(yīng)按照事先約定的方式向乙方支付委托管理費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋維修和保養(yǎng)所需資金，并按照約定支付費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行租賃管理，確保房屋的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)對(duì)租戶(hù)進(jìn)行資質(zhì)調(diào)查，并按照甲方要求對(duì)租戶(hù)進(jìn)行篩選。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租戶(hù)進(jìn)行入住檢查，并記錄租戶(hù)入住房屋的情況。3.4乙方應(yīng)妥善保管租金，確保定期向甲方結(jié)算。3.5乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋維修和保養(yǎng)的情況，并與甲方協(xié)商處理方案。3.6乙方應(yīng)按照甲方的要求處理租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，并及時(shí)報(bào)告。第四條保密條款4.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)委托事項(xiàng)保守秘密，不得向第三方透露。4.2如因委托事項(xiàng)需要透露信息時(shí)，需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。第五條合同期限及終止5.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，期限為_(kāi)______（起始日期至終止日期）。5.2如果乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并追究其責(zé)任。5.3如果甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方（蓋章）：