常用個人房屋租賃合同樣本

第頁共頁常用個人房屋租賃合同樣本個人房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等自愿、合法合規(guī)、公平互利的原則，達成以下合同：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋類型：（公寓/別墅/平房等）1.3房屋面積：（平方米）1.4裝修狀況：（簡裝修/精裝修等）1.5租賃用途：住宅/商用/辦公等1.6租賃期限：起始日期至終止日期第二條租金及支付方式2.1租金總額：（大寫）人民幣（小寫）元整2.2支付方式：乙方應于每月的（幾號）前支付當月租金，逾期支付則應支付滯納金（每天千分之（滯納金比例）的滯納金）。2.3租金支付賬戶：（銀行名稱、賬號）第三條押金3.1乙方應向甲方支付押金（大寫）人民幣（小寫）元整。3.2甲方在乙方退租后核實房屋及設施設備后，如無損壞、破壞責任，應退還乙方押金；如有損壞、破壞責任，甲方有權從押金中扣除維修費用。3.3甲方應在乙方交納押金后三個工作日內將押金存入存款銀行，并提供開票憑證。第四條房屋使用及維護4.1乙方不得將租賃房屋及配套設施設備轉租、分租給他人或出借給他人使用。4.2乙方應以善良管理人之義務對租賃房屋及配套設施設備進行合理使用和合理保管，不得任意拆改。4.3乙方應按時繳納房屋所需的水、電、燃氣、網絡等費用，產生的費用由乙方自行支付。4.4甲方應定期對房屋進行維修保養(yǎng)，并確保租賃房屋及配套設施設備的正常使用。第五條租賃房屋的維修5.1若租賃房屋及配套設施設備因甲方原因造成損壞，甲方應承擔修理責任，費用由甲方負擔。乙方應在發(fā)現損壞后及時通知甲方。5.2若租賃房屋及配套設施設備因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修理責任，費用由乙方承擔。第六條租賃房屋退還6.1在租賃期滿前30日，乙方應向甲方提出續(xù)租或退租的意向。6.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住并繼續(xù)支付租金，該合同自動延長一年；若甲方不同意繼續(xù)租賃，乙方應在租賃期滿后15日內搬離租賃房屋。6.3乙方應按照租賃房屋交接清單的規(guī)定，將租賃房屋及配套設施設備完好無損的歸還給甲方。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金的，每逾期一天甲方有權收取滯納金，并有權解除合同，乙方應立即搬離租賃房屋。7.2如乙方違反第四條約定，未經甲方同意將租賃房屋及配套設施設備轉租、分租給他人或出借給他人使用，甲方有權解除合同，乙方應立即搬離租賃房屋，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并可簽訂書面補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：