農(nóng)村購房的協(xié)議樣本

農(nóng)村購房的協(xié)議樣本協(xié)議書甲方〔出售方〕：【甲方名稱】住所：【甲方住所】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方〔購置方〕：【乙方名稱】住所：【乙方住所】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲、乙雙方自愿，在平等互利的根底上，就甲方出售位于【房屋所在地】的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本信息1.標(biāo)的房屋的根本情況如下：房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】戶型：【戶型】建筑面積：【建筑面積】平方米使用權(quán)性質(zhì)：【所有權(quán)/使用權(quán)】房屋狀況：【完好/需要修繕】其他：【其他備注信息】2.標(biāo)的房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：【交房標(biāo)準(zhǔn)】，乙方對該交房標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)理解并承受。第二條交易價(jià)格及方式1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣【金額】元整〔￥【金額】〕。2.交易款項(xiàng)的支付方式：a)乙方在簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付定金【定金金額】元整〔￥【定金金額】〕；b)乙方在【交付日期】之前，向甲方支付交房款【交房款金額】元整〔￥【交房款金額】〕；c)雙方確認(rèn)所有交易款項(xiàng)由乙方直接支付給甲方，不得分期支付或代理支付。第三條過戶及相關(guān)費(fèi)用1.房屋過戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，包括但不限于以下費(fèi)用：a)過戶費(fèi)用；b)印花稅；c)增值稅；d)其他相關(guān)證照費(fèi)用或稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并向甲方提供過戶相關(guān)證照復(fù)印件。第四條房屋交付1.乙方在支付交房款后，甲方應(yīng)當(dāng)按照交房標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方，并將房屋相關(guān)證照、房屋鏈條及其他相關(guān)材料一并交付乙方。2.假設(shè)房屋有需要修繕的情況，甲方應(yīng)當(dāng)在【交付日期】之前進(jìn)展修繕并保證修繕質(zhì)量。第五條房屋產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并不存在任何限制性條件或抵押權(quán)。2.假設(shè)房屋存在權(quán)屬糾紛或其他任何法律糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供有效的房產(chǎn)證書、土地使用權(quán)證書和其他相關(guān)證照。第六條違約責(zé)任1.假設(shè)乙方在簽訂本協(xié)議后不按時(shí)支付定金或交房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并無需退還乙方已支付的定金。2.假設(shè)甲方在約定日期內(nèi)未按時(shí)交付房屋或存在重大修繕質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的定金及交房款，并支付相應(yīng)的違約金。第七條知情權(quán)和監(jiān)視權(quán)1.乙方有權(quán)理解房屋和交房標(biāo)準(zhǔn)的信息，并有權(quán)對房屋進(jìn)展監(jiān)視和驗(yàn)收。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件及房屋鏈條，并有權(quán)對房屋的合法性進(jìn)展核實(shí)。3.甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的知情和監(jiān)視權(quán)，并提供必要的協(xié)助和支持。第八條附加條款【根據(jù)實(shí)際情況可以增加其他附加條款】第九條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如就本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】予以解決。第十條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式【X】份，甲、乙雙方均持1份。甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕：簽字：