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住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同1.合同背景2.合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)的物業(yè)管理工作得到有效的組織和實施。3.委托內(nèi)容3.2物業(yè)公司應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，保證物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率。并承諾配備合格的工作人員，保證員工的培訓(xùn)和職業(yè)素質(zhì)提升。4.業(yè)主委員會的權(quán)利和義務(wù)4.1業(yè)主委員會有權(quán)要求物業(yè)公司按合同約定履行職責，并對物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司違約等情況，有權(quán)提出整改要求或終止合同。4.2業(yè)主委員會應(yīng)支付物業(yè)費，并按時向物業(yè)公司支付費用。5.物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)5.1物業(yè)公司有權(quán)接受業(yè)主委員會的委托，對小區(qū)的物業(yè)管理工作進行組織和實施。5.2物業(yè)公司應(yīng)按照規(guī)定履行物業(yè)管理職責，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。5.3物業(yè)公司應(yīng)按合同約定的時間和方式收取物業(yè)費，并按規(guī)定使用物業(yè)費。6.合同期限和解除6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]。雙方如需終止合同，應(yīng)提前[提前通知期]以書面形式通知對方。6.2若物業(yè)公司未按合同約定履行義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量嚴重不達標，業(yè)主委員會有權(quán)單方面解除合同，并要求物業(yè)公司承擔相應(yīng)的違約責任。6.3若業(yè)主委員會未按合同約定履行義務(wù)或未及時支付物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)單方面解除合同，并要求業(yè)主委員會承擔相應(yīng)的違約責任。7.其他約定7.1本合同的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同涉及的爭議如無法協(xié)商解決，雙方可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同以雙方簽字蓋章后生效，并自[生效日期]起生效。甲方（業(yè)主委員會）：

簽字：_________________

日期：_________________乙方（物業(yè)公司）：

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