農(nóng)村房屋用途變更租賃合同

農(nóng)村房屋用途變更租賃合同農(nóng)村房屋用途變更租賃合同農(nóng)村房屋用途變更租賃合同農(nóng)村房屋用途變更租賃合同一、合同背景二、合同條款1.租賃房屋信息房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【當(dāng)前用途】，自簽訂本合同之日起變更為【變更后用途】2.租賃期限3.租金及支付方式每月租金：【租金金額】元人民幣（￥）支付方式：【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、等）支付日：每月【支付日】日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.房屋用途變更甲方保證根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，已辦理農(nóng)村房屋用途變更手續(xù)，并將【租賃房屋】的用途變更為【變更后用途】。甲方在變更后應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋使用用途。5.房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理的維修與保養(yǎng)，保證房屋的使用功能完好。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保管，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，應(yīng)向甲方支付每天逾期的租金金額的【逾期費(fèi)用比例】%作為逾期費(fèi)用。如乙方未按時交付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃房屋，同時乙方應(yīng)向甲方支付每天逾期的租金金額的【逾期費(fèi)用比例】%作為違約金。雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前【協(xié)商提前通知期限】提前通知對方，并遵循協(xié)商一致的方式解決相關(guān)事宜。7.其他事項(xiàng)本合同涉及的其他事項(xiàng)如有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。未盡事宜由雙方協(xié)商決定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。三、合同生效與變更本合同正本一式【合同正本份數(shù)】份，具有同等的法律效力。甲方和乙方各持一份正本。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方如需對本合同進(jìn)行任何修改或變更，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。四、合同解除與終止合同期滿后，雙方協(xié)商一致決定終止合同。乙方未按規(guī)定支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空租賃房屋。雙方因特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前【協(xié)商提前通知期限】書面通知對方。五、法律適用與爭議解決本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭議解決適用法律。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽名）：___________