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文檔簡(jiǎn)介

1.引言2.合同主體買方：購(gòu)買二手房的一方，即居民或投資者。賣方：出售二手房的一方，即原居民或房地產(chǎn)開發(fā)商。3.合同條款3.1房屋信息房屋坐落：詳細(xì)描述房屋所在的地理位置。房屋屬性：描述房屋的戶型、建筑面積、使用面積等基本信息。房屋權(quán)屬：描述房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保房屋的權(quán)屬清晰。房屋配套設(shè)施：描述房屋周邊的公共設(shè)施、交通、教育等配套情況。3.2交易價(jià)格總價(jià)：約定買方購(gòu)買房屋需要支付的總金額。首付款：約定買方提交的首付款金額。貸款金額：約定買方通過(guò)貸款方式支付的金額。尾款：在首付款和貸款金額支付后，買方需要支付的尾款金額。3.3過(guò)戶及交付過(guò)戶手續(xù)：約定買方和賣方完成房屋過(guò)戶的具體步驟和要求。交付時(shí)間：約定賣方將房屋交付給買方的具體時(shí)間和地點(diǎn)。房屋驗(yàn)收：約定買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的事宜。3.4糾紛解決協(xié)商解決：鼓勵(lì)買賣雙方在糾紛解決時(shí)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。仲裁解決：約定買賣雙方如無(wú)法協(xié)商解決糾紛時(shí)，可通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法院解決：如仲裁也無(wú)法解決糾紛，約定買賣雙方可以向法院提起訴訟。4.合同生效和解除4.1合同生效本條款規(guī)定了合同生效的具體條件和時(shí)間。簽訂時(shí)間：約定買賣雙方在合同上簽字確認(rèn)的具體日期。履行義務(wù)：約定買賣雙方在簽訂合同后應(yīng)履行的義務(wù)。4.2合同解除本條款規(guī)定了合同解除的條件和方式。解除條件：約定買賣雙方在交易過(guò)程中可能導(dǎo)致合同解除的情況。解除方式：約定買賣雙方解除合同時(shí)需要遵循的具體方式和程序。5.其他條款5.1法律適用本條款規(guī)定了本合同適用的法律和司法管轄。法律適用：約定本合同適用的法律法規(guī)，確保合同合法有效。司法管轄：約定買賣雙方在發(fā)生糾紛時(shí)屬于哪個(gè)法院的管轄范圍。5.2附件本條款規(guī)定了可以作為本合同附件的文件或證明材料。附件要求：約

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