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“房屋買賣合同范本-二手房買賣合同”“房屋買賣合同范本-二手房買賣合同”“房屋買賣合同范本-二手房買賣合同”房屋買賣合同范本-二手房買賣合同合同主體信息房屋信息1.房屋基本情況(描述房屋的基本情況,包括地質(zhì)、戶型、建筑面積等信息)2.房屋權(quán)屬(描述房屋的產(chǎn)權(quán)情況,如是否為商品房、普通住宅等)(描述房屋的使用權(quán)情況,如是否存在租賃、抵押等情況)3.房屋價格4.房屋交付和驗收房屋交付時間為本合同生效之日起(交付時間)內(nèi)。買方在收到房屋后應(yīng)進行驗收,如有質(zhì)量問題,應(yīng)于(天數(shù))內(nèi)提出書面異議,雙方協(xié)商解決。付款條件1.首付款買方在簽署本合同時需支付首付款(首付款金額),作為對房屋擁有權(quán)的認購。首付款的支付方式為(支付方式),款項支付至賣方指定的銀行賬戶。首付款支付完成后,賣方應(yīng)在(天數(shù))內(nèi)向買方提供相關(guān)證明文件。2.尾款尾款為房屋總價減去首付款后的款項,買方應(yīng)在(交付時間)之前支付尾款至賣方指定的銀行賬戶。過戶手續(xù)1.過戶方式房屋過戶將按照相關(guān)法規(guī)進行辦理。買方和賣方應(yīng)在(交付時間)之前共同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心進行過戶手續(xù)。過戶費用由買方和賣方共同承擔(dān),具體費用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.過戶材料買方提供:聯(lián)系明、購房款支付證明、婚姻證明(如適用)等。賣方提供:房屋權(quán)屬證明、購房發(fā)票、房屋狀況證明、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。其他約定事項1.房屋現(xiàn)狀保證賣方保證房屋在簽署本合同時處于良好的狀態(tài),并可透明地向買方提供房屋的相關(guān)證明和文件。2.稅費房屋的契稅、增值稅、過戶費以及其他相關(guān)稅費由買方和賣方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.違約責(zé)任雙方同意,若任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。4.合同變更和解釋本合同的任何變更和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。對于本合同的解釋和執(zhí)行,應(yīng)遵循法律的有關(guān)規(guī)定。合同簽署本合同一式兩份,買方和賣方各持一份正本,于(簽署日期)
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