城市綜合體物業(yè)管理合作協(xié)議

城市綜合體物業(yè)管理合作協(xié)議1.合作背景2.合作內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)城市綜合體內(nèi)的公共綠地和綠化帶進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)和維護(hù)，保持良好狀態(tài)。清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)城市綜合體內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括道路、門廳、電梯、樓梯間、停車場等。設(shè)備維護(hù)：對(duì)城市綜合體內(nèi)的公共設(shè)備進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。安全管理：負(fù)責(zé)城市綜合體內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備的管理和運(yùn)營，保障業(yè)主和居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。秩序維護(hù)：維護(hù)城市綜合體的公共秩序，制定并執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定，協(xié)助處理糾紛和突發(fā)事件。其他相關(guān)工作：根據(jù)業(yè)主協(xié)會(huì)的要求，提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。物業(yè)管理費(fèi)用業(yè)主協(xié)會(huì)向物業(yè)公司支付每月固定的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并記錄在《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中。物業(yè)管理費(fèi)用由業(yè)主按照各自的產(chǎn)權(quán)比例支付。合作期限本協(xié)議的合作期限為三年，自雙方簽署之日起生效。合作期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除本協(xié)議。3.權(quán)利和義務(wù)3.1業(yè)主協(xié)會(huì)的權(quán)利和義務(wù)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間和方式向物業(yè)公司支付費(fèi)用。對(duì)物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量和配合情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的建議和要求。維護(hù)城市綜合體的良好秩序，遵守相關(guān)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的工作。就物業(yè)管理服務(wù)的爭議和問題與物業(yè)公司進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。3.2物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障城市綜合體的日常運(yùn)營和管理。對(duì)城市綜合體內(nèi)的綠化、清潔、設(shè)備和安全進(jìn)行定期檢查、養(yǎng)護(hù)和維修。根據(jù)業(yè)主協(xié)會(huì)的要求，協(xié)助處理糾紛和突發(fā)事件，保障業(yè)主和居民的權(quán)益。向業(yè)主協(xié)會(huì)提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和資料，并接受業(yè)主協(xié)會(huì)的監(jiān)督和檢查。4.保密條款雙方不得將對(duì)方在合作過程中所了解到的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私泄露給第三方。雙方在合作終止后仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得利用已經(jīng)了解的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私從事競爭活動(dòng)。如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。6.其他條款本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。本協(xié)議的各項(xiàng)附件和補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至合作期滿或解除。本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主協(xié)會(huì)）：___________