高新區(qū)科技研發(fā)基地可行性研究報(bào)告

高新區(qū)科技研發(fā)基地可行性研究報(bào)告（本文檔為word格式,下載后可修改編輯?。┠夸汿OC\o"1-3"\f\h\z\u第一章概述 第十六章可行性研究結(jié)論可行性研究結(jié)論基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的綜合效益基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不同于其它一般項(xiàng)目，它具有戰(zhàn)略性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性、模糊性和系統(tǒng)性等特點(diǎn)。要精確計(jì)算一個(gè)大型項(xiàng)目的效益，其難度是很大的。這里將從社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益做一個(gè)概要分析。社會(huì)效益首先，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是實(shí)現(xiàn)城市總體規(guī)劃的重要組成部分。通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可以實(shí)現(xiàn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化等宏觀目標(biāo)，并將擴(kuò)展城區(qū)規(guī)模，逐步完善高新區(qū)功能，實(shí)現(xiàn)整體規(guī)劃確定的各項(xiàng)目標(biāo)，還將實(shí)現(xiàn)逐步完善工業(yè)生產(chǎn)、生活服務(wù)、交通運(yùn)輸及各項(xiàng)城市功能。其次，通過(guò)本項(xiàng)目的修建，可以改善某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技研發(fā)基地的投資環(huán)境，加大吸引外資力度，擴(kuò)大招商引資的規(guī)模，改變城市投資結(jié)構(gòu)。經(jīng)濟(jì)效益首先，通過(guò)實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，可促進(jìn)土地由農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)槌墙ㄓ玫?，從而產(chǎn)生地價(jià)升值。并且在城市布局形成以后，經(jīng)過(guò)幾十年、幾百年的發(fā)展，城區(qū)地價(jià)的升值更是無(wú)所限量。城市如同一臺(tái)母機(jī)，而基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的實(shí)施給這個(gè)母機(jī)提供了巨大的動(dòng)力，它所產(chǎn)生的效益，是難以估量的。其次，通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，可以改變道路交通狀況，為客、貨運(yùn)交通提供更理想的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，從而降低運(yùn)營(yíng)成本，為企業(yè)節(jié)約資金。環(huán)境效益基礎(chǔ)設(shè)施工程是城市的骨架，通過(guò)它的實(shí)施，可以成為新的城市街景、新的休閑用地，從而有效地組織城市公共中心、工業(yè)區(qū)、居住區(qū)和園林綠化用地，道路本身的綠化帶，也是城市景觀綠地的重要組成部分。同時(shí)，基礎(chǔ)設(shè)施也是城市形象的重要組成部分，通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，可以有助于創(chuàng)造城市的特色風(fēng)貌?？尚行匝芯拷Y(jié)論基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)的重要先決條件，也是招商引資和產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)的重要基礎(chǔ)，對(duì)整個(gè)某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)組團(tuán)發(fā)展有著舉足輕重的影響。本項(xiàng)目建設(shè)符合某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)社會(huì)發(fā)展總體戰(zhàn)略，符合城市開(kāi)發(fā)的一般規(guī)律，項(xiàng)目建設(shè)十分必要。本項(xiàng)目是依據(jù)某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技研發(fā)基地規(guī)模、布局、地形地理?xiàng)l件，并結(jié)合城市總體規(guī)劃及近、遠(yuǎn)期城市建設(shè)計(jì)劃等綜合因素進(jìn)行論證的，通過(guò)詳盡的文字圖紙等技術(shù)分析，建設(shè)方案在技術(shù)上是可行的，其工程規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是適宜的。建設(shè)條件也已具備，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，項(xiàng)目實(shí)施在經(jīng)濟(jì)上具有可行性。工程建成后不僅可帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)收益，還會(huì)產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益。綜上所述，某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技研發(fā)基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)建設(shè)是十分必要的，也是可行的。待整體工程建成后，可有效的改善該區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀，有效改善交通狀況及某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技研發(fā)基地對(duì)外的交通聯(lián)系，帶動(dòng)某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技研發(fā)基地的土地開(kāi)發(fā)。本項(xiàng)目建設(shè)擬部分利用貸款，可以解決資金不足的問(wèn)題，因此建議盡快盡早實(shí)施本項(xiàng)目。對(duì)本項(xiàng)目的建議⑴本項(xiàng)目工程規(guī)模大，工程內(nèi)容多，本工程實(shí)施之前，須做好測(cè)量工作，以保證工程的順利實(shí)施。⑵項(xiàng)目在施工圖設(shè)計(jì)前，必須對(duì)水文、地質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)