濟南市前期物業(yè)管理服務協(xié)議書

第頁共頁濟南市前期物業(yè)管理服務協(xié)議書協(xié)議編號：日期：甲方：濟南市乙方：前期物業(yè)管理服務提供商鑒于甲方擁有相關物業(yè)項目的管理權，乙方具備提供物業(yè)管理服務所必需的資質和經(jīng)驗，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方委托乙方對相關物業(yè)項目進行前期物業(yè)管理服務，以保障項目順利運營并滿足業(yè)主的需求。第二條服務內容1.乙方將根據(jù)甲方的要求和物業(yè)項目的實際情況，制定合理的前期物業(yè)管理服務方案，并在甲方同意后進行實施。2.乙方負責物業(yè)項目的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、設施設備的維護保養(yǎng)、公共區(qū)域的清潔及維護等工作。3.乙方將根據(jù)物業(yè)項目的特點，制定合適的服務計劃，并及時向甲方提供相關報告和解決方案。4.乙方負責處理物業(yè)項目內的日常事務，如收發(fā)信件、接待來訪者、處理業(yè)主的投訴等事宜。5.乙方將提供必要的培訓和指導，幫助物業(yè)項目內的員工提高服務水平和工作效率。第三條甲方義務1.甲方應提供乙方開展物業(yè)管理服務所需的必要信息和資源，并協(xié)助乙方進行工作。2.甲方應按時支付約定的服務費用，并提供相應的發(fā)票或其他財務憑證。第四條乙方義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的服務內容，高質量、高效率地完成相關工作。2.乙方應確保物業(yè)項目的安全和環(huán)境的衛(wèi)生，及時處理發(fā)生的各類問題和突發(fā)事件。3.乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益，并及時向甲方匯報工作進展和項目情況。第五條服務費用1.甲方根據(jù)乙方提供的服務方案和預算，支付相應的服務費用。2.乙方應按照相關約定的時間和方式向甲方提交服務費用的發(fā)票或其他財務憑證。第六條保密條款1.甲方和乙方在協(xié)議履行過程中所獲知的彼此的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私和其他保密信息，雙方應予以保密，并嚴禁對第三方泄露。2.在協(xié)議終止或解除后，雙方仍應繼續(xù)保密有關信息，直至相關保密期限屆滿。第七條不可抗力1.因不可抗力事件導致協(xié)議的部分或全部無法履行的，雙方不承擔相應的責任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、社會動亂、政府行為等有關事件。第八條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.除非有特殊約定，違約方應向對方支付相當于違約金額30%的違約金。第九條協(xié)議解除1.在協(xié)議有效期內，任一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方解除本協(xié)議。2.協(xié)議有效期屆滿后，未續(xù)簽或終止協(xié)議的，視為自動解除。第十條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。