合同法法條釋義第九十四條

合同法法條釋義第九十四條

(一)因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方拖延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方拖延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

法條文義解釋

本條是關(guān)于法定解除合同的規(guī)定。如前所述，合同解除的條件為法律直接規(guī)定的，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于全部合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者為特殊法定解除。

本條規(guī)定的解除合向的條件有：

一、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同的目的的

不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價值，應(yīng)予以毀滅。我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除。通過什么途徑毀滅，各國立法并不全都，本條允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除，由于通過解除程序，當(dāng)事人雙方能夠互通狀況，相互協(xié)作，積極實行救濟(jì)措施，因此具有優(yōu)越性。

何謂不行抗力，我國民法通則第一百五十三條規(guī)定：不行抗力是指不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況。

二、因預(yù)期違約

因預(yù)期違約解除合同，指在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務(wù)的，對方當(dāng)事人可以解除合同。預(yù)期違約分為明示違約和默示違約。所謂明示違約，指合同履行期到來之前，一方當(dāng)事人明確確定地向另一方當(dāng)事人表示他將不履行合同。所謂默示違約，指合同履行期限到來前，一方當(dāng)事人有確鑿的證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在履行期限到來時，將不履行或者不能履行合同，而其又不愿供應(yīng)必要的履行擔(dān)保。預(yù)期違約，降低了另一方享有的合同權(quán)利的價值，假如在一方當(dāng)事人預(yù)期違約的狀況下，仍舊要求另一方當(dāng)事人在履行期間屆滿才能主見補(bǔ)救，將給另一方造成損失。允許受害人解除合同，受害人對于自己尚未履行的.合同可以不必履行，有利于愛護(hù)受害人的合法權(quán)益。

三、因拖延履行

拖延履行，又稱債務(wù)人拖延，是指債務(wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。

(1)、依據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特殊重要時，即使債務(wù)人在拖延履行，也不至于使合同落空，在這種狀況下，原則上不允許債權(quán)人馬上解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個寬限期，債務(wù)人在寬限期屆滿仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

(2)、依據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特殊重要時，債務(wù)人拖延履行、不需經(jīng)催告?zhèn)鶛?quán)人即可解除合同。

四、當(dāng)事人一方拖延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的

此一項規(guī)定了兩種情形。前半句規(guī)定的是定期債務(wù)。所謂定期債務(wù)，是指合同的履行期限對于債權(quán)人合同目的的實現(xiàn)具有打算性的意義。假如債務(wù)人不在某一特定時間履行，將會使以后的履行對債權(quán)人毫無意義，從而使債權(quán)人的合同目的不能實現(xiàn)。在此情形，債權(quán)人無須催告即可解除合同。后半句規(guī)定的其他違約行為，假如到達(dá)了使對方的合同目的不能實現(xiàn)的程度，盡管法律在該處沒有明確規(guī)定解除權(quán)，對方當(dāng)事人也可以此限規(guī)定取得解除權(quán)。

五、法律規(guī)定的其他解除情形

這是一個兜底條款。除了上述四種法定解除情