大型商場租賃合同范本

第頁共頁大型商場租賃合同范本商場租賃合同甲方：（出租方）_________________乙方：（承租方）_________________甲乙雙方，在平等、自愿、公平和誠信原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方的商場事宜，達成如下合約：第一條租賃物及用途甲方將自己擁有合法使用權(quán)的商場，位于______________（詳細地址），面積約__________平方米，租賃給乙方使用。乙方將租賃的商場用作________________（詳細用途）。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金_________元（大寫：_________________________）。2.租金支付日期為每月的__________日（簽署合同之后的第________個自然日）。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的__________%。4.滯納金未支付的，甲方有權(quán)解除合同，同時要求乙方在合同終止之前的__________個自然日內(nèi)搬離商場。第三條租賃期限及續(xù)約1.本合同自__________年__________月__________日起生效。2.租賃期限為__________年（月/日），自起止日期連續(xù)計算。3.租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，若有續(xù)約，需在租賃期滿前__________個月達成書面協(xié)議。若未能與續(xù)租事宜達成一致，本合同自動終止。第四條租賃物維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方負責(zé)商場的日常維修與保養(yǎng)，保證商場的安全、運行和使用功能。2.乙方承諾租賃期間保持商場的整潔、干凈，并按時進行日常清潔工作。3.乙方因使用不當(dāng)、保管不善等造成商場損壞的，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費用。第五條安全責(zé)任1.甲方保證商場符合相關(guān)法律法規(guī)的安全標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定配備消防設(shè)施。2.乙方使用商場期間發(fā)生的火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等安全事件，應(yīng)及時報警，采取適當(dāng)措施防止事故蔓延，并立即通知甲方。3.因乙方違反安全責(zé)任而導(dǎo)致事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時賠償因此造成的一切經(jīng)濟和名譽損失。2.如有一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求對方賠償違約金，違約金的金額為合同總金額的__________%。3.本合同的解除不影響違約方繼續(xù)承擔(dān)額外的損害賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國之法律和法規(guī)。2.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商進行解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同附件：________________（具體附件名稱）。2.未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：