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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：黃**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-01-14 格式：DOC 頁數(shù)：4 大?。?3KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第頁共頁店鋪?zhàn)夥亢贤追剑海ǔ鲎夥剑┮曳剑海ǔ凶夥剑╄b于甲方是具有合法經(jīng)營資格的商業(yè)用房所有人，乙方有意租用該商業(yè)用房，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃商業(yè)用房的名稱：_____________（以下簡稱本商業(yè)用房）1.2地址：_____________1.3建筑面積：_____________（具體平方米）1.4用途：_____________（明確商業(yè)用途）1.5租賃期限：甲.租賃合同起始日期為：_____________年___月___日乙.租賃合同終止日期為：_____________年___月___日第二條租金及支付方式2.1租金總額為：_____________元（大寫：_____________元整）2.2定金金額為：_____________元（大寫：_____________元整），定金在本合同簽署時(shí)支付，作為承諾金。2.3租金支付方式：甲.乙方每月按照_____________日前支付當(dāng)月租金_____________元。乙.乙方每季度/半年度/年度預(yù)付租金，共計(jì)_____________元。第三條使用條件和要求3.1乙方在租賃期內(nèi)，只能將本商業(yè)用房用于_____________的經(jīng)營活動(dòng)，不得將商業(yè)用房用于其它任何商業(yè)用途。3.2乙方不得將商業(yè)用房內(nèi)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或進(jìn)行亞租賃行為。3.3乙方應(yīng)妥善使用商業(yè)用房，并負(fù)責(zé)商業(yè)用房內(nèi)的設(shè)備和裝修的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)，履行安全、環(huán)保、消防等相關(guān)義務(wù)，并保證經(jīng)營活動(dòng)不違反國家法律、法規(guī)、政策。第四條房屋維修及裝修責(zé)任4.1在租賃期間，商業(yè)用房的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)限內(nèi)及時(shí)報(bào)告和協(xié)助維修。4.2乙方如果對商業(yè)用房進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方申請并得到書面批準(zhǔn)，且承擔(dān)裝修期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，繳納保證金_____________元，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方在本合同終止時(shí)，如乙方全部履行合同義務(wù)，保證金將全額退還；如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。5.3乙方不得將保證金作為租金支付。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1甲方或乙方欲解除本合同，應(yīng)提前60天書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.2任何一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可通過友好協(xié)商的方式解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可依法向有關(guān)主管部門提請解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方蓋章之日起生效，至合同終止之日止，合同終止后的事項(xiàng)適用保密協(xié)議約定。甲方（出租方）：乙方（承