深圳入學(xué)房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)深圳入學(xué)房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：居住地址/住所：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）姓名/名稱：居住地址/住所：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方作為房屋的合法所有者，同意將以下房屋出租給乙方，并經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋信息：1.房屋地址：所在樓棟號(hào)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)：公共設(shè)施（如電梯、停車場(chǎng)等）：2.房屋用途：（乙方承諾按照合法用途使用房屋，不從事違法活動(dòng)）3.租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：4.租金支付：租金總額：租金支付方式：（乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付按月計(jì)算違約金）5.押金：押金總額：（乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)向甲方支付押金）6.建筑物管理費(fèi)：（乙方承擔(dān)房屋所在建筑物的管理費(fèi)用）二、房屋交付與驗(yàn)收：1.甲方保證所提供的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件并確保房屋無(wú)安全隱患。2.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)查看房屋，如有瑕疵應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并在租賃期限屆滿時(shí)按原狀歸還。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供符合租賃要求的房屋；（2）維修和保養(yǎng)房屋，并承擔(dān)因房屋設(shè)施設(shè)備故障造成的維修費(fèi)用；（3）為乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票；（4）保護(hù)乙方的合法權(quán)益；（5）其他雙方另行約定的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合約約定期限履行支付租金的義務(wù)；（2）按時(shí)履行支付建筑物管理費(fèi)用的義務(wù)；（3）按照合約約定使用房屋，不從事違法活動(dòng)；（4）合法合理使用和保養(yǎng)房屋，不損壞、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備；（5）退還房屋時(shí)保持原狀，并清理好垃圾和雜物；（6）其他雙方另行約定的權(quán)利與義務(wù)。四、租賃合同的解除與終止：1.租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間退還房屋，同時(shí)進(jìn)行房屋的交接與驗(yàn)收。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同的申請(qǐng)，應(yīng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。3.若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部已支付的租金和押金，并追究甲方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（如有附件，請(qǐng)列明清單）3.本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，并約定在房屋交付時(shí)簽訂。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：