房屋轉讓協(xié)議_第1頁
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第頁共頁房屋轉讓協(xié)議甲方：出售方地址：電話：身份證號碼：乙方：購買方地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋進行轉讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋位置：（詳細地址）2.建筑面積：（平方米）3.房屋所有權證號：（證號）4.房屋用途：住宅5.轉讓價格：人民幣（大寫）第二條轉讓事項1.房屋財產(chǎn)權利歸屬1.1甲方保證其轉讓的房屋為合法的財產(chǎn)，不存在任何法律糾紛。1.2甲方保證房屋不存在抵押、查封等情況，不存在其他任何權利限制。1.3若房屋因存在抵押、查封或其他任何權利限制，導致無法正常過戶，甲方應賠償乙方雙倍的轉讓價格。2.交易方式2.1乙方通過一次性支付轉讓價格的方式購買房屋。2.2轉讓價格的支付方式：（詳細說明）2.3轉讓價格的支付期限：（詳細說明）3.過戶手續(xù)3.1甲方保證向乙方提供齊全、真實的過戶手續(xù)材料。3.2甲方應承擔房屋過戶的全部費用和稅費。3.3若甲方因過戶手續(xù)提供不全、虛假或未按時辦理過戶手續(xù)，造成乙方無法順利辦理過戶手續(xù)，甲方需要支付乙方雙倍的轉讓價格作為違約金。第三條交付和移交1.甲方應在簽署本協(xié)議后的（具體時間）內，將房屋及其配套設施移交給乙方。2.房屋交付時，賣方保證屋內設備設施齊全、正常運轉。第四條風險和責任1.自本協(xié)議簽署之日起，房屋的所有風險和損失由乙方承擔。2.乙方在協(xié)議生效前，可對房屋進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)嚴重的損壞或瑕疵，乙方有權拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議。第五條違約責任1.甲方在簽訂本協(xié)議后，無正當理由拒絕履行或未按時履行本協(xié)議的，將向乙方支付乙方合同總金額5%的違約金。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，無正當理由拒絕履行或未按時履行本協(xié)議的，將向甲方支付甲方合同總金額5%的違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第七條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方的全部協(xié)議。2.本協(xié)議履行完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。第八條其他事項本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽名）：

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