標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議樣本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議樣本本協(xié)議由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方位于___________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租，甲方同意乙方的選擇。第二條租賃房屋及配套設(shè)施2.1租賃房屋的面積為_______平方米，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)為_______。2.2房屋內(nèi)設(shè)備和家具清單：（1）家庭電器：冰箱、洗衣機、電視、空調(diào)、其他：______________。（2）家具：床、床墊、沙發(fā)、餐桌椅、柜子、其他：______________。2.3租賃房屋的配套設(shè)施包括停車位、電梯（如有）、熱水器、天然氣、網(wǎng)絡(luò)、其他：______________。2.4以上設(shè)施和配套設(shè)施的使用和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如有損壞需要修理或更換的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條租金及支付方式3.1乙方每個月應(yīng)按時支付租金。租金總額為________元，分為________次支付。3.2乙方每個月應(yīng)在每月的第三個工作日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或以其他方式直接交付給甲方。3.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金每日按未支付租金金額的1%計算。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋及其配套設(shè)施。4.2乙方不得將租賃房屋及其配套設(shè)施用于非法活動或違反公序良俗的行為。4.3乙方需愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施，合理使用，并自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或不當(dāng)維護(hù)所導(dǎo)致的損壞或故障所產(chǎn)生的費用。第五條維護(hù)和維修5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修及非因乙方過錯造成的維修費用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)備和家具的維修及與其使用相關(guān)的費用。第六條保險6.1甲方購買綜合保險，保障租賃房屋及其配套設(shè)施。6.2乙方需購買租賃房屋家具和個人財產(chǎn)損失保險，保障個人的財產(chǎn)損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金。7.2乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金。第八條其他事項8.1本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（