商鋪門面租賃合同標準范文

第頁共頁商鋪門面租賃合同標準范文商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租乙方使用其商鋪門面的事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于__________________（詳細地址）的商鋪門面租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪門面以開展經(jīng)營活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日開始，至______年______月______日止。第三條商鋪面積及租金1.租賃商鋪門面的面積為__________平方米。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按每月__________元的租金支付給甲方，并按合同簽訂日支付首月租金。租金應(yīng)在每月最后一日前支付。3.租金支付方式為__________（一次性/月付/季付/半年付），如有特殊情況雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條保證金為確保乙方正確履行本合同，并保障甲方的權(quán)益，乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付__________元的保證金。租賃期屆滿或解除合同后，甲方將保證金全額退還給乙方（如無違約行為）。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在商鋪門面內(nèi)開展符合法律法規(guī)的經(jīng)營活動。2.乙方不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需事先追加擬受讓方的資質(zhì)文件，并得到甲方的書面同意。第六條維護責(zé)任1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)保管商鋪門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、器具等固定資產(chǎn)，并承擔(dān)維修費用。2.乙方有義務(wù)對商鋪門面的內(nèi)外進行保潔，并保持商鋪門面的整潔。3.如商鋪門面內(nèi)發(fā)生損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方的要求配合維修。第七條申報手續(xù)1.乙方在租賃期內(nèi)開展經(jīng)營活動，需按相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和其他相關(guān)許可證件。2.乙方應(yīng)按時繳納相應(yīng)的稅費，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金連續(xù)逾期15日以上，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰退商鋪門面，并沒收乙方已支付的保證金作為違約金。3.乙方違反市場秩序、違法經(jīng)營或嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，要求乙方立即騰退商鋪門面，并沒有收乙方已支付的保證金作為違約金。第九條合同終止1.本合同期限屆滿，甲乙雙方未提出續(xù)租或終止合同的書面通知，則本合同自動延續(xù)一年。2.甲乙雙方可在合同期限屆滿前______個月提出是否續(xù)租的書面通知。如一方申請終止合同，須提前______個月書面通知對方。3.合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪門面的所有設(shè)備、設(shè)施等歸還給甲方，并保持商鋪門面的整潔。第十條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。3.本合同自簽訂之日起生效，并具有法律約束力。甲方（出租方）簽名：_